一、楼盘简介
上海盛源科技园位于上海市普陀区祁连山南路2891弄100号，地处真如商圈核心区域，是一座集商务办公、研发制造、产品展示于一体的现代化甲级写字楼。园区西接虹桥开发区，东邻真如城市副中心，与沪宁、沪杭、沪嘉等多条高速公路相连，可快速融入长三角经济圈，地理位置优越，交通网络发达。项目周边绿树成荫，环境优美，拥有近三万平方米的未来岛公园，形成了独特的自然生态办公环境。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市普陀区祁连山南路2891弄100号。
l 物业类型：甲级写字楼。
l 竣工时间：2011年6月1日。
l 总建筑面积：约60,456平方米。
l 楼层情况：地上6层。
l 标准层高：3.5米。
l 电梯配置：客梯10部。
l 日租金均价：2.5-3.0元/平方米·天。不同面积与装修状态的单元价格略有浮动，参考租金范围在2.2-3.3元/平方米·天。
l 物业管理费：8.0元/平方米·月。
l 实用率：约70%。
l 绿化率：约30%。
l 停车位：地上停车位422个。另有资料显示配备地下407个、地上15个停车位，停车费约为500元/月。
l 空调系统：采用分体空调或独立空调，可自主控制，24小时开放。
l 网络服务：支持中国电信、中国移动、中国联通三大运营商接入。
三、交通与配套
l 轨道交通：距离地铁11号线祁连山路站约533米，步行可达。规划中的地铁16号线将在园区中心设站，进一步提升通达性。
l 公交线路：周边辐射13条公交线路，连接上海市内各主要区域。
l 周边配套：园区周边餐饮、银行、商务酒店等生活与商业配套齐全，满足企业日常运营与商务接待需求。
官方租赁电话：400-087-7868
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