一、楼盘简介
上海清水湾大厦坐落于上海市普陀区凯旋北路1305号，地处中山公园商业购物中心核心区域，是一座集酒店与办公功能于一体的乙级写字楼。大厦毗邻苏州河，与中山公园隔岸相望，周边商业氛围浓厚，生活配套设施完善，同时邻近虹桥经济技术开发区，商务地理位置优越。项目由上海市装卸储运总公司开发，于2004年前后竣工，按涉外四星级酒店标准建造，为入驻企业提供了高品质的办公环境。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市普陀区凯旋北路1305号。
l 竣工时间：2004年（部分资料显示为2003年或2005年）。
l 物业类型：酒店写字楼（乙级）。
l 总建筑面积：约20000平方米。
l 楼层结构：地上20-25层，地下2层。
l 标准层高：3.0米至3.5米。
l 标准层面积：约1850平方米。
l 租金范围：日租金参考价为3.2元至5.5元/平方米·天，具体因楼层、面积、装修情况而异。
l 物业管理费：16.5元/平方米·月。
l 物业管理公司：上投物业管理公司。
l 电梯配置：客梯3部，货梯1部。
l 空调系统：中央空调，开放时间一般为工作日7:30至18:00，空调费通常包含在物业费中。
l 网络通讯：覆盖电信、联通、移动等多家运营商。
l 停车设施：共计约400个车位（地上约30个，地下约50个），固定车位月租金约为600-1000元。
l 交通配套：紧邻轨道交通3号线、4号线、13号线金沙江路站，步行距离约200米，同时周边有多条公交线路，通勤极为便利。
l 周边环境：毗邻苏州河景观带，与中山公园隔河相望。周边商业配套齐全，包括上海环球港、龙之梦购物中心等大型商场，以及多家银行、酒店，生活与商务需求均可满足。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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