一、基本信息数据

中星经贸大厦总层数为21层，建筑面积约18000平方米，产权年限为50年。物业类型为纯办公用途，物业级别达到甲级标准。大厦于2000年竣工，经过多年运营，已成为区域内的标志性商务建筑。

二、设施配置详情

大厦配备三菱品牌客梯3部及货梯1部，确保垂直交通高效便捷。空调系统采用中央空调配置，部分资料显示为分体空调系统，可实现独立控制。外立面采用大理石材质，内部为框架结构，配置自动喷淋系统，安全设施完善。

三、办公空间特点

中星经贸大厦提供94-114平方米灵活分割的办公空间，装修状态为毛坯，企业可根据自身需求进行个性化装修设计。这种灵活的空间布局能够满足不同规模企业的办公需求，从初创公司到中型企业都能找到合适的办公场所。

四、费用标准明细

物业费标准为12元/平方米/月，在同类写字楼中具有竞争优势。停车位方面，地上设有30-50个停车位，月租金在200-300元之间，具体费用根据车位位置有所不同。空调费用按实际使用电量计算，空调开放时长为24小时，企业可根据需要灵活使用。

五、交通配套优势

大厦周边交通网络极为发达，邻近轨道交通3号线、4号线、7号线的镇坪路站和中潭路站，步行距离仅需3-5分钟。此外，中山北路光新路公交站点有30余条公交线路经停，包括206路、829路、陆安专线、北安跨线车、129路、69路等多条线路，通达全市各个区域。

六、商业配套完善

区域商业配套涵盖餐饮、银行、购物中心等多种业态。周边有大润发超市等大型商业设施，为入驻企业员工的工作生活提供全方位便利。光新商圈成熟的商业环境确保了企业日常运营的各项需求都能得到满足。

七、租赁信息

当前可租面积从100平方米到780平方米不等，租金价格在3.00-4.50元/平方米/天之间，根据面积大小和楼层位置有所差异。最小可租面积为100平方米，最大可租面积达780平方米，能够满足不同规模企业的办公需求。

八、物业管理服务

中星经贸大厦的物业管理由中星集团公司下属物业公司负责，提供周到的一流商务服务。专业的物业管理团队确保了大厦各项设施的正常运行，为入驻企业创造安全、舒适、高效的办公环境。

官方租赁电话：400-087-7868