一、楼盘简介

上海恒积大厦位于上海市黄浦区淮海东路99号，地处黄浦与卢湾交界的淮海东路与西藏南路十字路口，东临云南南路，南靠桃源路，与光明中学、兰生大厦隔路相望。大厦于1997年竣工并投入使用，是一幢集商贸、办公于一体的综合性甲级写字楼。其建筑设计由法国H&H建筑设计事务所及爱建建筑设计院联合担当，外观采用高级装饰石材和玻璃幕墙，融合中、法、美、德等多国科技精华，呈现“四面皆正面”的挺拔造型。大厦配备国际5A智能化管理系统，硬件设施完善，为企业提供高效、现代的办公环境。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市黄浦区淮海东路99号。

l 竣工时间：1997年。

l 建筑规模：总建筑面积约6万平方米，占地面积4643平方米，建筑总高度99米，共20层（含地下4层）。

l 租金水平：日租金均价约为4.5-5.0元/平方米·天，具体根据楼层、面积和装修情况有所浮动。

l 物业管理费：23元/平方米·月。

l 标准层参数：标准层面积约1200平方米，层高2.6米，净高2.5米，实用率约70%。

l 电梯配置：客梯4部，货梯1部。

l 停车设施：提供地上10个、地下240个停车位，车位月租金约为1000-1500元。

l 空调系统：采用VRV中央空调系统，空调费用通常包含在物业费内，开放时间由租户自行控制。

l 网络通讯：支持电信、联通、移动、卫通等多运营商接入。

l 开发商：上海恒通置业公司（联合南市区房产管理局）。

l 物业管理：由上海海恒物业管理有限公司或上海上房物业服务管理有限公司负责。

l 交通配套：地理位置优越，紧邻轨道交通8号线、14号线“大世界”站，步行距离约200-300米，同时靠近1号线“黄陂南路”站，周边公交线路密集，通达全城。

l 商业配套：坐拥淮海路核心商圈，周边商业氛围浓厚，银行、酒店、餐饮等生活与商务配套齐全。

l 代表入驻企业：包括宏投包装机械、英国金利来、修身堂、希捷尔人力资源、恒通置业公司等知名企业。

官方租赁电话：400-087-7868