一、楼盘简介

上海中财中心大厦，前身为知名的“东银大厦”，是黄浦区北京东路商圈的标志性甲级写字楼。项目于2023年正式更名，由中财招商投资集团接手运营，实现了从传统金融总部到综合型商务平台的全面升级。大厦坐落于上海市黄浦区北京东路689号，地处北京东路与浙江中路交汇处，紧邻南京东路步行街，周边环绕第一百货、新世界商厦等大型商业体，商务与生活氛围极为成熟。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

项目位于上海市中心城区黄浦区的黄金地段，步行约5-8分钟即可到达地铁1号线、2号线、8号线人民广场站以及2号线、10号线南京东路站，高效通达全城。周边汇集十余条公交线路，通勤选择多样。

2. 建筑与空间参数

大厦总建筑面积约6.1万平方米，主楼地上30层，地下3层。标准层面积约为1,533平方米，采用实用率极高的无柱式建筑设计，空间灵活，可自由组合分割，最小租赁面积约145平方米起。标准层结构层高为3.3米，净层高可达2.7-3.3米，得房率高达70%-74%。

3. 硬件设施配置

电梯系统配备8部奥的斯（OTIS）品牌客梯及1部货梯，采用智能分区运行，高峰等候时间不超过30秒。空调系统为中央空调，支持独立控制，供应时间通常为工作日8:00-20:00、周六8:00-13:00，加班可另行计费。网络通信支持电信、联通、移动等多家运营商光纤接入。

4. 商务配套与物业服务

大厦1-5层为商业裙楼，设有银行、餐饮、员工餐厅及会议中心等。内部还配备共享会议室、空中花园、健身房、咖啡茶饮等多元化设施。物业服务由国际知名的仲量联行提供，物业费约为30-33元/平方米/月。地下停车场提供约260个车位，其中包含35个充电桩，停车费约为1,500-1,600元/月/个。

5. 项目亮点

大厦由美国纽约徐类邻建筑师事务所设计，外立面采用比利时进口中空玻璃幕墙，打造出独特的椭圆形晶莹塔楼造型。项目于2019年经过全面改造升级，所有用电设备、电梯、消防设施及智能化系统均已翻新，实现了绿色低碳运维。高区户型可享受观赏苏州河与黄浦江交汇的广阔江景。

官方租赁电话：400-087-7868