一、新上海城市广场写字楼租赁指南

新上海城市广场是一幢位于上海市黄浦区核心地段的甲级智能型商业涉外办公大厦。大厦地处河南南路33号，毗邻南京路商业街与外滩金融街，地理位置优越，交通便利，是众多企业理想的办公选址。

二、楼盘基本信息

新上海城市广场由上海欣南房地产开发有限公司开发，于2000年12月竣工。大厦总建筑面积约为41112平方米，楼高23层，采用法式骑楼式造型，融合后现代建筑风格，外观典雅尊贵。标准办公楼层面积约为1400平方米，层高为3.8米，实用率（得房率）约为70%。

作为甲级写字楼，大厦配备了6部客梯和1部货梯，确保高效的垂直交通。网络运营商覆盖电信、联通、移动等多重选择，满足企业高速稳定的网络需求。物业管理由上海天运物业管理有限公司负责，提供专业的服务。

三、租赁与费用信息

目前，新上海城市广场的写字楼日租金均价在3.5元至4.5元每平方米之间。物业管理费为21元每平方米每月。大厦提供充足的停车位，地下车位约120个，部分资料显示地上另有少量车位，车位月租金约为1000元至1800元。可供租赁的面积段灵活多样，从102平方米到815平方米不等，能满足不同规模企业的办公需求。

四、区位与配套

项目坐拥黄浦区豫园板块，属于上海内环内的黄金地段。周边商业氛围浓厚，紧邻南京路步行街、外滩等知名地标，金融、商贸、餐饮、休闲配套一应俱全。大厦自身设计智能现代，为企业塑造了良好的商务形象。

官方租赁电话：400-087-7868