一、楼盘简介

上海领展企业广场（原企业天地）坐落于黄浦区湖滨路222号，雄踞太平湖北岸，与中共一大会址、上海新天地时尚休闲区仅一街之隔。项目于2004年落成，由领展房地产投资信托基金于2014年收购并更名，是上海核心商务区公认的标志性超甲级办公楼。其经典的Art Deco装饰艺术风格建筑由巴马丹拿建筑师事务所设计，完美融合了历史风貌与现代商务气息，成为众多跨国名企长期扎根上海的首选办公地标。

二、基本信息数据

l 项目规模：总建筑面积约98,000平方米，由领展企业广场一座（21层）和二座（10层）两幢超甲级办公楼及两层精品商业裙楼组成。

l 绿色认证：于2017年获得美国绿色建筑协会颁发的LEED-EBOM运营与维护铂金级认证，是绿色健康办公的行业典范。

l 办公空间：可出租办公面积约65,858平方米。标准楼层面积灵活，一座约为2,100至3,000平方米，二座约为1,881至1,886平方米，适合各类规模企业。楼层采用无柱式设计，净高约2.75米，得房率高达约70%。

l 硬件设施：配备14部客梯与2部货梯。采用VAV集中式中央空调系统，工作日供应时间为8:00-20:00。项目还拥有先进的智能大厦系统与95%以上过滤效率的新风系统。

l 租金与费用：目前市场租金报价范围约为每天每平方米6.50元至16元。物业管理费为每月每平方米39元。地下停车场提供约226个车位，月租金约为1660元至2200元。

l 交通网络：地处地铁网络枢纽，步行约5分钟可达地铁1号线、14号线黄陂南路站，约8分钟可达8号线、14号线大世界站。周边延安高架、南北高架等城市主干道环绕，驾车可快速通达全城及两大机场。

l 商务生态：入驻率长期保持在90%以上，已形成高端企业集群，吸引了包括普华永道、索尼（中国）、华特迪士尼（中国）、亚德诺半导体、安利等世界500强及行业领军企业。项目自带高端零售与餐饮配套，并与新天地、淮海路商圈无缝衔接，商务与生活配套极其完善。

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