一、楼盘简介

上海瑞金大厦坐落于上海市黄浦区茂名南路205号，地处茂名南路与复兴中路交汇处，毗邻淮海中路商圈。作为上海最早建成的高档涉外办公楼之一，瑞金大厦于1986年竣工并投入使用，总高约107米，地上27层，地下1层，总建筑面积约4.7万平方米。大厦由日本三井建设株式会社设计，采用钢架结构，外立面为金属色玻璃幕墙与面砖结合，内部大堂采用意大利产大理石装潢，整体建筑风格现代、简洁，体现了经典的现代主义设计理念。项目四周绿树成荫，环境宁静雅致，同时紧靠内环线高架，交通便利，15分钟车程可达外滩，20分钟左右可达虹桥国际机场和浦东新区。

二、基本信息数据

l 物业地址：上海市黄浦区茂名南路205号。

l 轨道交通：距离地铁1号线、10号线、12号线陕西南路站约248-482米，步行可达。

l 建筑参数：总楼层27层，标准层面积约1450-1500平方米，标准层高3.7米，净高约2.5米，得房率约65%-70%。

l 租金与费用：日租金均价约为5.4-8.8元/平方米·天，物业管理费为31元/平方米·月。车位月租金约为1700元/月。

l 硬件配置：配备客梯4部、货梯1部（部分资料显示为客梯10部）。采用集中式中央空调，开放时间为周一至周五07:00-19:00，周六07:00-14:00。网络通讯支持电信、联通、移动、卫通。

l 停车配套：提供地上停车位约134个，地下停车位约60个。

l 租赁信息：可租赁面积灵活，从92平方米到1450平方米整层均有供应，常见户型包括92㎡、135㎡、197㎡、249㎡、365㎡、672㎡等。基本租期一般为2-3年，可提供30-60天的免租期。部分房源为精装修交付并带家具。

l 开发商与物业：由中银集团（或瑞金集团）开发，目前物业管理方为上海宝矿钻石物业有限公司或上海瑞金有限公司。

l 特色与配套：大厦内设有员工食堂、中国银行营业厅、罗森超市、邮电网点及航空公司售票处等生活商务配套。主楼10-27层为办公区域，可根据客户需求自由分隔；南侧还配有40套公寓房。历史上入驻企业以日资企业及驻沪办事处为主，形成了成熟的涉外商务氛围。

官方租赁电话：400-087-7868