一、大上海时代广场写字楼租赁指南
大上海时代广场，坐落于上海黄浦区淮海中路99号，是香港九龙仓集团继香港铜锣湾时代广场后，在沪打造的又一地标性商业综合体。项目自1997年落成、2000年竣工以来，已成为淮海路东段最大的单体开发项目之一，集7层高档购物商厦、30层甲级办公楼及26层酒店式服务公寓于一体，完美融合了高端商务、时尚购物与精致生活。
二、楼盘基本信息
l 项目概况：总建筑面积约10.9万平方米，地上30层，地下3层。办公楼部分提供逾30,000平方米的甲级办公空间。
l 租金与费用：写字楼租金均价约为6-10元/平方米/天，具体视楼层、面积和朝向而定。物业管理费约为42元/平方米/月。
l 硬件配置：标准层面积约1241平方米，净层高2.5米。配备8部客梯、3部货梯及VAV中央空调系统。得房率约68%-70%。
l 车位配套：提供约228个停车位，月租金约2100元/位。
三、核心优势与配套
l 大上海时代广场占据“东方香榭丽舍”淮海中路的黄金地段，日均客流量巨大，商务氛围浓厚。其最大优势在于一站式综合配套：楼下即为汇聚全球精品的连卡佛旗舰店及大型商场，餐饮、休闲、娱乐触手可及，极大便利了企业商务接待与员工生活。
l 交通网络极为发达，步行至地铁1号线黄陂南路站、8号线及14号线大世界站仅需5分钟左右，周边公交线路密集，快速连接全城。
l 项目由九龙仓物业提供专业管理，保障了高品质的办公环境与服务。目前已吸引中村商标、华轮-威尔森、摩登特铭劳斯管理咨询、英国铁行公司等众多国内外知名企业入驻。
官方租赁电话：400-087-7868
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