一、企业天地5号：新天地核心超甲级写字楼租赁指南

企业天地5号是由瑞安房地产开发的超甲级写字楼，位于上海市黄浦区湖滨路150号，地处太平桥板块大新天地区域，于2013年12月竣工。项目紧邻新天地街区和淮海路商圈，坐拥城市核心区位，兼具商务质感与人文气息，是众多知名企业及机构青睐的办公选址。

二、项目基本信息

l 建筑概况：建筑高度135米，地上31层，地下2层。总建筑面积约66,739.23平方米，其中办公楼面积约51,623.08平方米。

l 标准层参数：标准层面积约2,300平方米，标准层净高约2.85米，采用12米超大进深、无柱式设计，空间可灵活组合分割。

l 电梯配置：共配备13部客梯（低区6部、高区7部）及2部货梯，保障高效通行。

l 停车设施：提供约300个停车位，车位月租金约1,660-2,000元。

三、交通与配套

项目地理位置优越，步行10分钟内可达4个地铁站，覆盖5条轨道交通线路，包括1号线、8号线、10号线、13号线和14号线，轻松实现多线路换乘。周边汇聚新天地石库门风貌街区、湖滨道购物中心、淮海中路商圈等成熟商业配套，商务与生活氛围浓厚。

四、绿色建筑与品质服务

企业天地5号荣获LEED建筑主体与外壳金级认证，践行绿色办公理念。楼宇配备智能安防系统、9米挑空大堂、五星级酒店式洗卫配套及带淋浴的行政办公室，细节彰显品质。物业由上海丰城物业管理有限公司提供专业服务，确保高品质运营。

五、租赁信息参考

目前项目参考租金约为10-14元/平方米·天，可租赁面积从100平方米至整层2,300平方米不等，满足不同规模企业的灵活需求。物业费约为43元/平方米·月。项目出租率表现良好，已有爱奇艺、黄浦金融控股、新西兰领事馆等优质租户入驻。

官方租赁电话：400-087-7868