一、淮海中华大厦写字楼租赁指南

淮海中华大厦坐落于上海市黄浦区人民路885-905号，地处淮海路高级商务区的核心地段，是一座集商务办公与商业配套于一体的现代化写字楼。项目于2003年竣工，总高28层，由上海南嘉房地产发展有限公司开发，上海中企物业管理有限公司负责日常运营管理。

二、楼盘基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区人民路885-905号，东临豫园商业旅游区，西接淮海路高档商务区，北靠人民广场商务区，地理位置极为优越。

l 建筑参数：总建筑面积约41982平方米，标准层面积约1275平方米。标准层高约2.4-2.8米，实用率（得房率）约为66%-70%。

l 租赁价格：日租金均价为3.4-5.3元/平方米·天，提供从54平方米到1200平方米不等的多种面积段选择，满足不同规模企业的办公需求。

l 费用明细：物业管理费约为8-10元/平方米·月。地下停车位约76-120个，月租金在1200-1600元/位。

l 硬件设施：配备客梯5-6部，货梯1部，保障垂直交通高效便捷。空调系统采用VRV或中央空调，网络接入支持电信、联通等多运营商。

l 交通网络：紧邻地铁8号线大世界站（约381米）、10号线豫园站（约610米）及1号线黄陂南路站，周边公交线路密集，包括932、930、42、320等多条线路，通达全城。

l 周边配套：周边商业氛围浓厚，汇聚豫园、新天地、BFC外滩金融中心等知名商圈。医疗、教育、文化休闲设施齐全，如曙光医院、上海市实验小学、上海博物馆等均在便捷生活圈内。

官方租赁咨询电话：400-087-7868