一、楼盘简介

上海南门大厦是一座现代化高级办公楼，位于上海市黄浦区黄家路28号，地处市区繁华地段，地理位置优越。作为恒基兆业地产集团开发的优质写字楼项目，南门大厦自2009年竣工以来，凭借其完善的配套设施和便捷的交通条件，成为众多企业办公选址的理想选择。

二、基本信息数据

南门大厦总建筑面积为21600平方米，建筑层数为18层，标准层高达到3.4米，净高2.8米，得房率约为70%。项目采用板塔结合的建筑类型，绿化率达到26%，产权年限为50年。

在硬件配置方面，大厦配备2部客梯和2部货梯，确保上下班高峰期的通行效率。空调系统采用分体空调，租客可自行控制使用时长，电费按实际使用计费。网络接入支持电信、联通、移动三大运营商，满足企业多样化通信需求。

三、租赁信息

目前南门大厦的平均租金约为2.55元/平方米·天，最小可租面积为248平方米。以248平方米的办公空间为例，月租金约为1.92万元。物业费标准为15元/平方米·月。大厦提供共计400个停车位，其中地上200个，地下200个，车位月租金为400元。

四、交通与配套

南门大厦的交通条件十分便利，距离地铁9号线小南门站仅236米，步行约4分钟即可到达。周边还有地铁4号线南浦大桥站和地铁8号线、9号线陆家浜路站，公交线路包括11路、324路、304路、920路等多条线路。

项目周边生活配套齐全，医疗、教育、购物设施完善，银行、超市、餐厅等一应俱全，为企业员工提供便利的生活服务。

五、物业管理

南门大厦由国际知名的高力国际物业管理公司提供专业物业服务，确保大厦的日常运营和维护工作高效有序。作为乙级写字楼，南门大厦在硬件设施和服务标准上均达到较高水平，适合各类企业办公需求。

官方租赁电话：400-087-7868