一、楼盘简介

谷泰滨江大厦坐落于上海市黄浦区中山南路969号，地处南外滩核心区域，与世博会主会场隔江相望。这座于2003年竣工的26层写字楼，以其独特的地理位置和优越的办公环境，成为众多企业青睐的商务办公选择。大厦由上海森南房地产发展有限公司开发建设，并由上海宜安物业管理有限公司提供专业的物业管理服务。

二、核心信息数据

l 建筑概况：大厦总建筑面积约30000平方米，标准层面积约为1400平方米。建筑层高标准为3.6米，净高可达2.4米，大堂挑高8米，空间开阔通透。

l 租金与费用：日租金均价范围在3.3元至4.5元/平方米·天。物业管理费为18元/平方米·月。车位月租金根据位置不同，约为500元至800元。

l 硬件配置：楼内配备客梯4至6部，货梯2部，电梯品牌为迅达，运行高效。空调系统采用集中式中央空调，部分区域配备分体空调，空调费通常包含在物业费中。

l 车位与网络：项目提供共计约160个停车位，其中地上约30个，地下约130个。网络通讯接入全面，支持电信、联通、移动等多运营商服务。

l 交通与景观：项目最大的亮点是其无敌江景，距黄浦江岸仅约30米，每层6套办公间均可享受一线江景资源。交通极为便利，步行至地铁4号线南浦大桥站约680米，至9号线小南门站约921米，周边环绕近30条公交线路。

l 可租面积：出租面积灵活多样，常见户型包括65平方米、110平方米、225平方米、240平方米、348平方米、410平方米、498平方米、598平方米、647平方米等，可满足不同规模企业的需求。

官方租赁咨询电话：400-087-7868