一、楼盘简介

思源商厦是位于上海市黄浦区西藏中路500号的一处综合性商用大厦，地处南京东路商圈核心位置，紧邻人民广场地铁站。该建筑于2003年5月建成，总建筑面积约17000平方米，由上海银座大厦置业有限公司开发，上海瑞福物业管理有限公司负责物业管理。

商厦地理位置优越，距南京路步行街起点仅百米，隔西藏中路与"新世界"相望，周边聚集了第一百货新楼、大上海电影院等商业地标，商业氛围浓郁。建筑采用地下三层至地上五层为商业用途，地上六层至九层为办公用途的设计布局，为租户提供了灵活的商业办公空间。

二、基本信息数据

1. 建筑信息

l 地址：上海市黄浦区西藏中路500号近凤阳路口

l 竣工时间：2003年5月

l 总建筑面积：约17000平方米

l 总楼层：地上9层，地下4层，共12层

l 标准层面积：126-1307平方米（可自由分割）

l 层高：标准3米，净高2.7米

l 得房率：70%

l 容积率：7.6

l 产权年限：40年

2. 租赁信息

l 租金范围：4.5-7.5元/平方米/天

l 平均租金：5.5-7.77元/平方米/天

l 物业费：24-26元/平方米/月

l 可租面积：155-2800平方米（可自由分割）

l 装修情况：毛坯、简装修、精装修带家具等多种选择

3. 配套设施

l 电梯配置：客梯4部，货梯1部

l 空调系统：中央空调

l 空调开放时间：周一至周五08:00-18:30，周六至周日08:00-18:30

l 停车位：地上20个，地下500个

l 网络：电信、联通

4. 交通配套

l 地铁：紧邻地铁1号线、2号线、8号线人民广场站，步行约5分钟可达

l 周边地铁：地铁12号线曲阜路站、地铁10号线南京东路站、地铁10号线及12号线天潼路站

l 公交线路：18路、49路、167路、312路、318路、451路、455路、537路、930路、旅游4线、隧道三线等多条线路

官方租赁电话：400-087-7868