一、上海中检大厦：黄浦核心区高性价比写字楼租赁指南

上海中检大厦（又名朝阳大厦）是一座位于上海市黄浦区核心地段的甲级写字楼，地处中华路567号（亦有资料显示为乔家路8号），隶属于北黄浦商圈，毗邻老城厢与南外滩区域。该大厦由北京金科纳帕置业有限公司投资开发，金华物业提供专业的物业管理服务，自2002年竣工以来，已成为区域内中小型企业及贸易公司青睐的办公选址之一。

二、楼盘基本信息数据

l 中检大厦总建筑面积约为17800平方米，建筑结构为22层，其中地上20层、地下2层，标准层高3米，净高2.8米，提供灵活分割的办公空间。大厦配备3部三菱品牌电梯，空调系统为分体式独立空调，租户可自行控制使用时间，按实际电费计费，网络接入支持电信、联通、移动多家运营商。

l 在租赁价格方面，当前市场平均租金约为3.5-3.55元/平方米/天，在黄浦区同等地段中具备显著的性价比优势。物业管理费为8元/平方米/月，车位资源充足，总计约194-200个，月租金标准为地上车位1300元、地下车位1500元。

三、交通与配套

项目地理位置优越，交通极为便利。距离地铁9号线小南门站仅约70米，步行2分钟内可达，同时周边汇聚了11路、304路、324路、926路等多条公交线路，通达全市。大厦周边生活配套成熟，临近中华路第三小学、市南中学、明日星幼儿园等教育机构，满足日常商务与生活需求。

四、入驻企业概况

目前大厦内入驻的企业类型以贸易、机械设备、纺织品等行业的公司为主，例如广州市金龙球机械设备有限公司上海分公司、上海三大详纺织品有限公司等，形成了稳定的商务生态。

官方租赁咨询电话：400-087-7868