一、楼盘简介

上海南开大厦坐落于上海市黄浦区核心地段陆家浜路1332号，是一座集现代化办公与智能商务于一体的甲级写字楼。大厦由上海闵虹资产管理咨询有限公司开发，于1998年9月竣工交付，由专业的上海南开大厦物业管理公司提供全方位服务。其沉稳大气的石材外立面与顶部的流畅弧形线条，共同塑造了经典而现代的商务形象，成为黄浦区重要的商务地标之一。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市黄浦区陆家浜路1332号，地处老西门商圈，毗邻人民广场，区位优势显著。

l 建筑规模：总建筑面积约23900平方米，地上共25层（亦有资料显示为23层），标准层面积约1000平方米，标准层高3.2米，净高约2.2米，得房率约60%-70%。

l 交通配套：地铁出行极为便利，步行约2-3分钟即可抵达地铁8号线、9号线陆家浜路站，距4号线西藏南路站约10分钟步行路程。周边公交线路密集，包括23路、43路、218路、730路、955路等十余条线路，自驾可快速连接南北高架与南浦大桥。

l 硬件设施：大厦配备3部LG品牌客梯，采用集中式中央空调系统（工作日开放时间为08:00-18:00）。楼宇集成自动控制系统、智能安防系统（含闭路监控、门禁、24小时巡逻）及自动消防报警系统，保障办公安全与高效。网络通讯全面覆盖电信、联通、移动、卫通四大运营商。

l 空间与租赁：户型设计方正，分割灵活，可满足从80平米到整层1000平米不同规模企业的办公需求。目前市场日租金均价约为3.6-4.4元/平方米/天。物业管理费为12.8元/平方米/月。

l 停车配套：提供地上30个、地下80个共计110个停车位，车位月租金约为800元。

l 企业生态：楼内已汇聚包括南证集团、复兴城集团、上海金文食品、国翼股权投资等在内的多家知名企业，形成了良好的商务氛围。

l 周边生活：大厦周边商业配套成熟，银行、酒店、餐饮等设施齐全，生活便利。

官方租赁咨询电话：400-087-7868