一、楼盘简介
上海鼎立大厦坐落于虹口区长阳路235号（长阳路与保定路交叉口），地处北外滩核心的提篮桥商圈，是一座集办公、居住、商业于一体的垂直商务综合体。大厦由一幢28层甲级写字楼、一幢25层服务式公寓及3层商业裙房构成，地下设双层停车场，总建筑面积约2.3万平方米。其地理位置优越，推窗即可俯瞰浦江美景、外滩风光及东方明珠，是沪东地区重要的交通枢纽与商业地标。
二、核心信息数据
l 基本参数：大厦于2006年12月竣工，地上共28层，标准层高3.4米，净高约2.4-2.6米，得房率约70%。物业由大德物业管理有限公司提供“商务管家”服务，物业费为21.28元/平方米·月。
l 空间与租金：写字楼部分采用模块化设计，可灵活分割，面积从90平方米至2600平方米不等，满足初创企业至跨国公司的全周期需求。当前市场租金范围约为2.8元至4.2元/平方米/天，性价比突出。
l 硬件设施：配备3-4部客用电梯及1部货梯，实现高效人货分流。采用美国约克中央空调系统与德国劳斯锅炉热水供应系统，空调供应时间为工作日08:30至18:00。大厦安装有先进的自动化消防系统，保障安全。
l 停车配套：提供约130个停车位（地上约30个，地下约100个），月租金仅500元，显著低于周边同类项目。
l 商业与交通：3层裙房约1100平方米，内设高品质购物、餐饮及休闲娱乐中心。轨道交通极其便利，步行3-5分钟即可到达地铁4号线与12号线的大连路站，周边公交线路密集，快速连接陆家嘴、人民广场等核心商圈。
官方租赁电话：400-087-7868
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