一、核心区位与交通

大厦地处虹口区四川北路商圈核心，直面约4.2万平方米的四川北路公园，享有“城心绿肺”的生态景观。交通网络极为便捷，距离地铁10号线四川北路站仅约50米，可快速连接南京东路、新天地等核心商圈；周边环绕内环高架、南北高架、新建路隧道及外滩隧道，驾车可迅速抵达外滩、陆家嘴，形成黄金三角商务联动。

二、建筑与空间参数

l 建筑规模：地上18层，地下4层。办公区域位于5-18层，商业配套分布于地下2层至地上4层。

l 空间设计：标准层面积约907-1,221平方米，可整层租赁或灵活分割。标准层高4.5米，办公净高不低于3米，采用无柱整层设计，空间方正通透。大堂挑高10.5米，彰显企业尊贵气度。

l 硬件配置：配备4部日立高速客梯（梯速4m/s）及1部货梯，保障垂直交通效率。采用内外分区VAV变风量空调系统及智能新风系统，每层设有可开启外窗，实现节能与舒适兼顾。供电系统为双路高压，保障稳定。

三、配套设施与服务

l 商业配套：项目自带约8,600平方米商业面积，涵盖精品零售、商务餐饮、生活会馆等业态，满足企业日常商务与员工生活需求。

l 停车服务：提供171个地下停车位，月租金约为1,200元/辆。

l 物业服务：由专业物业公司提供单一业权、自持管理服务，物业管理费标准为30元/平方米/月。

四、租赁信息概览

目前大厦提供多种面积段选择，租金报价区间约为4.5-6.8元/平方米/天。交付标准包括部分精装交付及标准交付（含150毫米架高地板、金属集成吊顶等），可满足企业拎包入驻或个性化装修需求。

官方租赁咨询电话：400-087-7868