一、上海曲阳商务大厦：虹口核心区甲级写字楼租赁指南
上海曲阳商务大厦，坐落于虹口区曲阳路800号，地处大柏树商圈核心，是区域内标志性的甲级写字楼。项目历经2019年智能化改造升级，以现代设计理念与专业物业管理，持续吸引金融、科技、文化创意等领域企业入驻，构建了高价值的商务生态圈。
二、楼盘基本信息数据
l 地理位置：上海市虹口区曲阳路800号，大柏树商圈核心。
l 交通网络：毗邻地铁3号线大柏树站（约800米），内环高架、中环线车行10分钟直达，五角场、曲阳路商圈环伺，通勤与商业资源无缝衔接。
l 建筑参数：总楼层39-42层，建筑面积约20万平方米，标准层面积达1500平方米，层高3米，净高2.8米，得房率约80%。
l 硬件设施：配备6部客梯，中央空调系统（开放时间：周一至周五8:00-18:30，周六8:00-12:00），网络支持电信、联通、移动。
l 租赁空间：提供95-1700平方米的弹性租赁空间，支持自由分割组合，满足从初创企业到集团总部的全周期办公需求。
l 费用标准：租金范围约1.8-3.2元/平方米/天，物业费约20-21元/平方米/月。地下停车位约300个，月租金500元/位。
l 开发商与物业：由上海商务中心股份有限公司开发，上海商务中心物业管理公司提供专业服务。
l 竣工与升级：项目于1990年代竣工，并于2019年完成智能化改造升级。
l 商业配套：大厦底层设有多功能服务广场，包括银行、证券、邮政等；商业裙楼引入易买得超市、吉盛伟邦家具城等，配套完善。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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