一、北外滩金茂中心写字楼租赁指南
北外滩金茂中心是位于上海市虹口区北外滩核心板块的标志性商务综合体，由央企中国金茂与大家保险联合开发。项目地处"外滩-陆家嘴-北外滩"黄金三角商务区，距离小陆家嘴仅1.2公里，与人民广场直线距离约3.5公里，占据上海城市发展的战略要地。
二、项目基本信息
l 北外滩金茂中心总建筑面积约6.98万平方米，由两栋约100米高的5A甲级写字楼组成。地上办公面积约5.86万平方米，分布于T1和T2双塔的6-21层。T1栋标准层面积约1304-1572平方米，T2栋标准层面积约1129-1759平方米，采用偏心筒设计提高得房率，部分楼层配备露台或阳台，可享江景与庭院双重景观。
l 项目为地铁12号线提篮桥站上盖物业，步行即达，未来还将与19号线交汇形成双轨交通枢纽。周边紧邻大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道及北横通道等城市主干路网，水陆交通条件优越。
三、硬件配置与认证
大楼采用现代玻璃幕墙与流线型立面设计，大堂挑高约12.5-15米，标准层高4.5米，净高约3.2米。每栋楼配置6部客梯和1部货梯，采用VAV中央空调系统，工作日8:00-20:00开放。项目已获得中国绿色建筑三星、美国LEED金级、英国WELL金级三项国际权威认证，是北外滩区域绿色建筑的标杆。
四、租赁信息
目前项目出租率已超过70%，成功引入上海市律师协会、天风证券、大家人寿上海分公司、金茂上海公司等优质企业。租金报价范围为4-7.5元/平方米/天，物业费为38元/平方米/月。地下配备426-462个停车位，月租金约900-1500元。
官方租赁电话：400-087-7868
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