一、楼盘简介

上海中信广场坐落于虹口区四川北路859号，地处北外滩与四川北路黄金交汇点，是北外滩CBD的首席地标性建筑。作为一座国际5A标准甲级写字楼，中信广场集超高层办公与街区型商业于一体，总建筑面积约14.7万平方米。其228米的高度使其成为苏州河以北首座突破200米大关的超高层建筑，自2011年竣工以来，已成为浦西重要的城市地标。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市虹口区四川北路859号（近海宁路），四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南。

l 建筑规格：总高55层（地上47层，地下3层），标准层面积2300-2600平方米，层高4.5米，净高3.1米。采用独特的晶鳞状玻璃幕墙设计，主体为U型无柱办公空间，空间利用率高，视野开阔。

l 租金与费用：日租金均价约为5.5-11.0元/平方米·天，物业管理费为36元/平方米·月。提供多种面积段选择，从148平方米到1250平方米不等。

l 配套设施：办公楼配备18部客梯和4部货梯（部分资料显示为20部三菱高速电梯，含2部VIP电梯）。提供约400个停车位，车位费约为1200-1300元/月。得房率（实用率）约为65%-70%。

l 交通网络：紧邻轨道交通4号线宝山路站、10号线四川北路站及12号线天潼路站，交通极为便利。驱车前往人民广场等核心区域仅需约10分钟。

l 景观与设计：由日本日建株式会社领衔设计。登临高处，可同时俯瞰黄浦江、浦东陆家嘴金融建筑群、外滩万国建筑群以及苏州河畔的绝版景观，被誉为“坐拥四景”。

l 商业与入驻：项目包含近2万平方米的商业区域，引入了Blue Note Shanghai爵士乐现场、臻嗪·非遗本帮菜等特色业态。已吸引中信兴业投资、中浩律师事务所、若羽臣科技等众多知名企业入驻，形成了多元化的企业生态。

官方租赁电话：400-087-7868