一、楼盘简介

上海国际港务大厦坐落于虹口区北外滩核心区域，东大名路358号，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，是上海国际客运中心的重要组成部分。作为北外滩的标志性建筑之一，大厦与独具特色的“一滴水”候船厅共同构成了该区域的天际线。项目于2008年建成并投入使用，由上海港国际客运中心开发有限公司开发，并由国际知名的仲量联行提供物业管理服务。大厦定位为5A甲级涉外写字楼，以其优越的地理位置、完善的配套设施和全装修交付标准，成为众多航运、物流、金融及跨国企业青睐的办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市虹口区东大名路358号（北外滩CBD核心区）。

l 轨道交通：距离地铁12号线国际客运中心站约228米，步行可达。周边还有多条公交线路，交通网络发达。

l 建筑规模：总建筑面积约57,782平方米，地上29层（另有资料显示为26或27层），地下设有停车场。

l 标准层信息：整层面积约1,500平方米，标准层高约4.2米（部分资料显示净高2.75米），得房率约70%-75%。

l 租金水平：目前市场租金报价约为6.5元至9.5元/平方米/天，具体价格因楼层、面积、景观和租期等因素而异。

l 物业费用：物业管理费约为28元至35元/平方米/月。

l 车位配置：地下配备约220个停车位，月租金约为1,200元至1,500元。

l 交付标准：全装修交付，从地板、吊顶到地毯、家具一应俱全，企业可实现“拎包入驻”，大幅节省装修时间和成本。

l 硬件设施：配备中央空调系统（通常在工作日8:30-18:30开放）、7-8部迅达品牌客梯及1部货梯。

l 商务配套：大厦内设有大型会议室、餐厅、商务中心等，满足企业多元化的商务与生活需求。

官方租赁咨询电话：400-087-7868