一、楼盘简介

上海建发国际大厦位于上海市杨浦区北外滩核心区域，具体地址为杨树浦路288号/秦皇岛路32号。作为建发房地产集团开发的高端甲级写字楼，项目坐拥一线黄浦江景，正对陆家嘴金融中心，与外滩及大连路隧道相连，与浦东陆家嘴金融贸易区隔江相望，地理位置得天独厚。

二、建筑参数

大厦总高20层，总建筑面积约为51,092平方米。标准层面积约1600平方米，可灵活分割为600平方米起的小单元，室内户型方正，实用率（得房率）高达70%。标准层高为2.8米，部分资料显示净高可达3米。项目于2015年12月竣工交付。

三、租赁信息

目前写字楼日租金均价为4.0-4.5元/平方米·天，部分优质房源租金可达6.5元/平方米·天。物业管理费为31.0元/平方米·月。可出租面积选择多样，包含148平方米、259平方米、380平方米、510平方米、614平方米、800平方米、820平方米、1600平方米、1948平方米、2266平方米等多种户型，可满足不同规模企业的办公需求。

四、配套设施

大厦硬件配置高端，配备6部客梯和1部货梯，均为三菱品牌，确保垂直交通高效便捷。采用中央空调系统，空调开放时间为周一至周五9:00至18:00，周六9:00至12:00。近10米挑高的豪华大堂尽显商务气派。地下停车场提供约230个车位，停车费为1200元/月。网络方面支持电信、联通、移动多家运营商接入。

五、交通配套

交通极为便利，属于地铁4号线杨树浦路站上盖项目，从地铁站步行至大厦仅需20-120米。周边公交线路密集，涵盖37路、330路、868路、134路、853路、137路等多条线路。通过大连路隧道、新建路隧道和外滩隧道，可快速直达浦东陆家嘴和浦西市中心。

六、周边配套

大厦周边商业配套成熟，步行可达宝地广场、GALA MALL等商业综合体，以及盒马鲜生、联华超市、全家便利店等满足日常采购。餐饮选择丰富，从快餐到高端餐饮一应俱全。医疗资源方面，3公里范围内有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。教育资源包括上海市市东中学、同济大学四平路校区等。

官方租赁电话：400-087-7868