一、上海新华保险大厦：北外滩核心区甲级写字楼租赁指南

上海新华保险大厦坐落于虹口区东大名路558号，地处北外滩核心区域，是一座集现代化办公、商务服务于一体的甲级写字楼。项目由新华人寿保险股份有限公司投资建设，于2012年6月竣工，总建筑面积约22000平方米，地上18层，地下3层。大厦坐拥黄浦江一线江景，与陆家嘴金融贸易区隔江相望，地理位置优越，是北外滩区域的重要商务地标。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市虹口区东大名路558号

l 项目类型：甲级写字楼

l 竣工时间：2012年6月

l 楼层结构：地上18层，地下3层

l 总建筑面积：22000平方米

l 标准层面积：1180平方米

l 标准层高：3.8米

l 实用率：70%

l 绿化率：30%

l 电梯配置：客梯8部，货梯2部

l 停车位：地上26个，地下170个，车位费1600元/月

三、租赁信息

l 日租金均价：7.0-8.0元/㎡·天

l 物业管理费：29元/㎡·月

l 可租面积：130㎡、212㎡、300㎡、400㎡、500㎡、680㎡、721㎡、840㎡、900㎡、1000㎡等多种面积段

l 网络通讯：电信、联通

四、交通与配套

大厦周边交通网络发达，地铁4号线、10号线、12号线三条轨交线路覆盖，其中12号线国际客运中心站步行仅需几分钟。建筑采用中空玻璃幕墙装饰，外观呈优美的弧形造型，大堂挑高9米，装修大气简约。室内采光充足，设有门禁系统，为入驻企业提供安全的办公环境。大厦为全装修式交房，从地板、吊顶到地毯、家具一应俱全。

五、绿色认证与物业服务

2025年，新华保险大厦成功获得由美国绿色建筑委员会颁发的LEED O+M金级认证，标志着大厦在可持续运营、节能环保与健康空间营造方面已达到全球领先水平。物业管理由擎天物业负责，提供专业细致的服务。

官方租赁电话：400-087-7868