一、楼盘简介
l 上海白玉兰广场（金光中心）坐落于上海市虹口区东大名路501号，是北外滩沿江核心地段的标志性超甲级写字楼。作为浦西第一高楼，建筑高度达320米，共68层，于2016年12月竣工，由金光集团开发，仲量联行提供物业管理服务。
l 项目占据上海"黄金三角"核心区位，西南面与百年外滩相连，南面隔江与陆家嘴金融城相望，形成外滩、陆家嘴、北外滩三大CBD鼎立格局。这里重点打造航运、金融企业总部基地，目前已吸引3000多家国内外知名企业入驻，商务能级卓越。
l 建筑设计灵感来源于上海市花白玉兰，由美国SOM事务所与华东建筑设计研究总院联合设计。塔楼平面及立面均采用白玉兰花朵几何图案的抽象化处理，塔冠顶部的7瓣钢结构花瓣如同缓缓盛开的玉兰，幕墙呈现独特的曲面造型，成为上海城市天际线的亮丽风景。
二、基本参数
l 物业类型：超甲级写字楼
l 地址：上海市虹口区东大名路501号
l 楼层：地上68层（部分资料显示69层），地下4层
l 总建筑面积：约42万平方米
l 标准层高：4.5米
l 实用率：约70%
l 竣工时间：2016年12月
三、租赁信息
l 日租金均价：8.5-9.5元/平方米·天
l 物业管理费：39-42元/平方米·月
l 可租面积：182㎡、236㎡、256㎡、387㎡、444㎡、564㎡、728㎡、900㎡等多种户型
l 最短起租期：12个月
l 支付方式：押三付一
四、配套设施
l 电梯配置：客梯28-34部，货梯2部
l 停车位：1408个
l 车位月租金：1000-2000元/位
l 空调系统：VAV中央空调系统
l 空调开放时间：周一至周五8:00-19:00，周六8:00-13:00
l 标准设施：员工食堂、银行自助网点、健身房、咖啡吧、干洗店、24小时安保监控等
五、区位交通
l 轨道交通：12号线国际客运中心站上盖
l 周边配套：包含11万平方米购物中心、多功能娱乐中心及上海首家奢华W酒店（374间客房）
l 商务环境：北外滩航运、金融企业总部集聚区
六、项目优势
l 地标价值：320米浦西第一高楼，城市名片级商务地标
l 黄金区位：外滩-陆家嘴-北外滩黄金三角核心，稀缺江景资源
l 交通便利：地铁上盖，立体交通网络完善
l 设计卓越：国际大师设计，白玉兰主题建筑艺术
l 配套齐全：商业、酒店、娱乐一站式配套
l 产业集聚：航运、金融总部基地，商务生态成熟
官方租赁电话：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
