一、楼盘简介

上海天虹商务大厦坐落于上海市虹口区水电路682号，是虹口凉城地区一座标志性的5A甲级写字楼。大厦于2007年竣工并投入使用，由天虹投资有限公司开发，天虹物业提供专业的物业管理服务。作为天虹集团旗下的高端商业地产项目，其现代化的意大利玻璃幕墙与铝板材质外立面，结合穹顶式设计，塑造出独特而时尚的建筑形象，成为区域内的商务地标。

二、基本信息数据

l 地理位置：大厦位于虹口区核心地段，交通便利，距离地铁3号线赤峰路站步行约8分钟，周边商业配套成熟。

l 建筑规模：总建筑面积约68,080平方米，地上共22层，标准层高为3.2米，实用率（得房率）高达70%。

l 硬件配置：配备2至4部高速客梯及1部货梯，保障垂直交通效率。空调系统采用VRV或分体式，支持24小时独立控制。网络通讯全面覆盖电信与联通。

l 租金与费用：日租金均价在3.0至4.0元/平方米·天之间，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。物业管理费约为17至25元/平方米·月。大厦提供约300个停车位，停车费约为600至800元/辆·月。

l 空间选择：可租赁面积灵活多样，从80多平方米到上千平方米均有供应，满足不同规模企业的办公需求。

l 配套设施：内部设施完善，除高品质办公空间外，还设有会议室、贵宾厅、商务中心、员工餐厅、健身房、瑜伽房及桑拿房等，为企业员工提供全方位的工作与生活服务。

l 企业生态：凭借优越的地理位置和高端的办公环境，大厦吸引了众多知名企业入驻，包括保时捷、中国人民保险、欧莱雅、摩根士丹利、华为等行业领军者，形成了优质的商业社群氛围。

官方租赁咨询电话：400-087-7868