一、楼盘简介

上海银泰大厦位于上海市虹口区场中路263号，是一座集办公与商业于一体的现代化综合性甲级写字楼。大厦于2011年竣工，地处市区繁华地段，商业氛围浓厚，交通网络发达，为企业提供了优越的办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市虹口区场中路263号，隶属凉城路/虹口足球场商圈。

l 建筑参数：地上5层（部分资料显示为6层），地下1层。标准层高3米，净高2.8米，得房率约为68%。

l 租赁信息：当前租金约为2.8元/平方米/天。可租面积灵活，常见房源面积在250平方米至350平方米之间，其中332平方米的户型是市场主力。

l 硬件设施：配备客梯2部、货梯1部。采用分体空调系统，支持24小时独立控制，计费方式为按实际电费计算。网络接入涵盖电信、联通、移动三大运营商。

l 物业服务：为自持物业，由上海银历物业管理有限公司提供专业服务。大厦内设有约50个停车位，月租金约为600元。

l 交通配套：最大的优势之一是交通便利。步行约10分钟（距离约634米）即可到达地铁3号线江湾镇站，周边还有地铁19号线汾西路站（约1.2公里）。场中路新市北路公交站距离大厦仅35米，有多达十余条公交线路途经，通达全市。

l 周边生活：周边商业与生活配套设施极为完善。餐饮方面，从快餐、咖啡厅到海底捞等知名餐厅一应俱全。购物有麦德龙、华联吉买盛等大型商超。金融、医疗、教育等资源也分布在周边，充分满足企业员工商务与日常需求。

l 代表租户：中国工商银行已入驻，体现了大厦的商务品质与企业认可度。

官方租赁电话：400-087-7868