一、楼盘简介

上海利泰广场位于上海市虹口区场中路135弄1-4号，地处凉城商圈，是一座成熟的办公物业。项目竣工于1989年，为5层多层建筑，产权年限50年，物业类型为办公用途。利泰广场地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施齐全，是中小型企业办公选址的理想选择之一。

二、基本信息数据

l 项目地址：上海市虹口区场中路135弄1-4号（场中路135弄14号）

l 竣工时间：1989年

l 建筑层数：5层

l 标准层高：3米

l 产权性质：办公，产权年限50年

l 物业管理：物业自持/自行管理

l 车位情况：地面停车位约100个，车位月租金约500元/月

l 空调系统：分体空调，空调费用按流量计费，开放时间为周一至周日全天24小时

l 网络接入：电信、联通网络覆盖

l 入驻企业代表：三里香茶楼等

三、租赁信息

l 租金范围：目前市场租金约为2.3-2.9元/平方米·天，具体价格因房源面积、楼层、装修状况等因素而异。

l 可租面积：提供多种面积段选择，从108平方米到541平方米不等，可满足不同规模企业的办公需求。

l 交付标准：部分房源为带装修隔间、无家具状态，企业入驻后可灵活配置办公家具。

l 租赁条款：通常起租年限为1-3年可选，付款方式可协商（如押二付一或押三付一）。

四、区位与交通

轨道交通：距离地铁3号线江湾镇站约444米，步行约5-14分钟可达，出行便捷。

公交线路：周边公交线路密集，包括66路、100路、108路、118路、132路、187路、751路、812路、952路等多条线路，可快速通达五角场、四川北路、人民广场等主要商圈。

自驾出行：项目靠近逸仙路高架，驾车出行便利。

五、周边配套

l 医疗：距离上海市虹口区江湾医院约200米。

l 购物：距离华联吉买盛超市约491米，距离麦德龙超市约926米。

l 其他：周边银行、餐饮等生活服务设施齐全。

官方租赁咨询电话：400-087-7868