一、中国石油上海大厦写字楼租赁指南

中国石油上海大厦，又称上海石油大厦，是矗立于上海浦东陆家嘴金融贸易区核心地段的标志性5A甲级写字楼。作为中国陆上石油系统参与浦东开发的重要象征，该大厦由中国石油天然气总公司联合多家大型石油企业共同投资兴建，总投资额高达7亿元人民币，以其卓越的品质和优越的地理位置，成为金融、科技及高端服务业企业理想的办公选址。

二、楼盘基本信息数据

l 地理位置：大厦坐落于上海市浦东新区世纪大道1200号，雄踞陆家嘴-世纪大道沿线最繁华地段，商务配套成熟，区域金融及科技企业高度集聚。

l 建筑规模：项目总建筑面积约10.8万平方米，地上共40层（部分资料显示为33层），地下5层，建筑标高141.6米至169米不等，气势恢宏。

l 租赁楼层与面积：目前主要对外招租楼层为31层至39层。可租赁办公建筑面积约2万平方米，标准层面积约为2377平方米。办公空间可灵活分割，分割面积从300平方米至整层2377平方米不等，满足不同规模企业的需求。

l 硬件设施：大厦配备19部进口三菱客梯及3部货梯，确保高效垂直交通。采用VAV中央空调系统，办公时间通常为周一至周五。标准层净高2.7米，采用金属吊顶与架空地板，承重标准为2.0kN/平方米。特别值得一提的是，37层拥有挑空8米的大堂并赠送超大露台，非常适合展示型总部企业。

l 配套服务：物业管理由上海阳光物业管理公司负责，物业费约为32元/平方米/月。大厦内配有员工餐厅、便利店、咖啡厅、公共会议室、多功能厅等，并设有专业机房和备用柴油发电机，尤其适合金融、互联网等对设施稳定性要求高的公司。

l 交通出行：交通条件极为优越，紧邻上海轨道交通四线换乘枢纽——世纪大道站（2、4、6、9号线），步行距离约400米；距4号线向城路站仅300米。驾车可通过世纪大道主干道及周边5条越江隧道快速联通全市各大CBD，车行约30分钟可达浦东或虹桥国际机场。

l 停车配套：大厦提供约480个停车位，充分满足企业员工的停车需求。

官方租赁咨询电话：400-087-7868