一、楼盘简介

上海隆江大厦是一座位于虹口区北外滩板块的乙级写字楼，地处南浔路260号，属于内环内核心区域。大厦由上海仪电控股(集团)公司开发建设，于2004年竣工交付，总建筑面积约56478平方米。作为虹口区重要的商务地标，隆江大厦以其优越的地理位置、合理的租金水平和完善的配套设施，成为众多企业办公选址的理想选择。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市虹口区南浔路260号（北外滩板块）。

l 建筑概况：总层数20层，标准层高4米，净高约3.8米。建筑类型为板塔结合，产权年限50年。

l 租金信息：当前租金范围约为2.6-2.7元/平方米·天。以152平方米户型为例，月租金约1.25万元。

l 物业费用：物业管理费为15元/平方米·月。

l 租赁面积：目前在租房源面积区间为152-219平方米，可灵活分割以满足不同企业需求。

配套设施：

l 空调系统：配备集中式中央空调及分体空调，空调费用已包含在物业费内。开放时间为工作日07:00-20:00，周末08:00-23:00。

l 电梯：设有客梯2部，货梯1部。

l 车位：提供地上车位约120个，地下车位约30个，车位月租金约为500元。

l 网络：支持电信、联通、移动、长城宽带等多运营商接入。

l 交通情况：距离地铁12号线国际客运中心站约574米，距离10号线四川北路站约870米。周边公交线路密集，包括19路、37路、135路、330路等，通达市区各处。

l 周边配套：大厦周边生活与商务配套成熟，临近白玉兰广场等商业综合体，并有虹口区第一中心小学、北虹高级中学等教育机构，以及上海市第一人民医院等医疗资源。

l 入驻企业：目前已入驻上海润泽实业有限公司、浩永国际货物运输代理有限公司、上海东壁国际贸易有限公司等多家企业。

l 租赁条件：通常押金支付方式为“押三付一”，最短租期12个月。

官方租赁电话：400-087-7868