一、楼盘简介
上海金宝大厦坐落于虹口区核心地段宝山路623-633号，地处繁华的四川北路商圈辐射范围，是一座于1996年竣工的成熟商务楼宇。大厦由上海工投房地产发展公司开发，上海洁东物业管理有限公司提供物业服务，以其优越的地理位置、便捷的交通和完善的周边配套，成为众多中小企业及初创公司青睐的办公选址。
二、基本信息数据
l 项目概况：大厦总建筑面积约39000平方米，占地面积7817平方米，由3栋楼组成，规划户数377户。
l 建筑参数：楼高20层，标准层高3米，净高2.8米。配备2部客梯，空调系统为分体式，支持24小时独立控制，网络覆盖电信、联通、移动多家运营商。
l 租赁信息：当前市场租金区间约为3.2-3.6元/平方米·天，物业费为1.25元/平方米·月。可租赁面积从192平方米到400平方米不等，满足不同规模企业的需求。
l 停车配套：提供约100个停车位，车位月租金约为500元。
l 交通网络：最大的交通优势是紧邻地铁3号线东宝兴路站，步行距离仅约11米。此外，周边1公里范围内还分布有地铁8号线、10号线、4号线及在建的19号线多个站点，以及十余条公交线路，通勤极为便利。
l 周边配套：坐拥四川北路成熟商业氛围，周边商场（如福德广场、龙之梦）、银行（中、工、建、农等多家银行）、医院（第四人民医院、411医院）、学校及各类餐饮娱乐设施一应俱全，商务与生活需求都能得到充分满足。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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