一、楼盘简介

上海守信创意园位于上海市闵行区莲花路1683号（亦有资料显示为宜山路1683号），地处漕河泾开发区核心腹地，是一个于2021年竣工的现代化创意产业园区。园区以“垂直花园式办公”为设计理念，聚焦文化创意、科技创新等新兴产业，旨在打造一个集办公、商业、休闲于一体的综合性产业生态圈。其优越的地理位置、灵活的办公空间和丰富的产业配套，使其成为众多设计、科技及初创企业的理想办公选址。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

守信创意园坐拥漕河泾开发区核心区位，紧邻莲花路与宜山路主干道，距离新漕河泾国际商务中心直线距离仅约1公里。轨道交通极为便利，步行约5-8分钟即可抵达地铁9号线漕河泾开发区站，步行约10分钟内可达9号线合川路站，双地铁覆盖，可快速通达徐家汇、世纪大道等核心商圈。周边公交线路密集，包括548路、867路、89路、131路等多条线路，连接区域内外。

2. 建筑与空间参数

园区为低密度独栋建筑，地上3至4层。建筑层高优势显著，达4.5-4.6米，吊顶后净高约3.1米，空间高挑开阔，支持LOFT改造，可塑性强。提供灵活的面积分割，租赁面积从50平方米到2000平方米不等，可满足从初创团队到中型企业的多元化需求。实用率约为70%。

3. 租金与相关费用

租金价格根据装修标准和楼层有所浮动，范围大约在3.0元至5.0元/平方米/天之间。物业费统一为18元/平方米/月。空调采用独立VRV系统，24小时开放，费用按实际使用流量计费，能耗支出透明可控。园区配备约70个车位，月租金在600元至750元之间。

4. 硬件配置与配套

电梯配置有1-2部客梯及货梯。网络覆盖电信、移动、联通多家运营商。园区绿化率高达35%，并设有屋顶花园，营造绿色办公环境。周边生活配套成熟，步行10分钟圈内拥有约26家餐饮店铺，包括老乡鸡、瑞幸咖啡、大米先生等连锁品牌，满足员工日常就餐需求。此外，还配有银行ATM、酒店等基础服务设施。

5. 产业与服务

作为漕河泾开发区的一部分，入驻企业可享受开发区相关的税收优惠与人才补贴政策。园区产业生态以文化创意和科技研发类企业为主，形成了良好的产业集聚效应。

官方租赁电话：400-087-7868