一、楼盘简介

HCC虹桥成信中心是由成信集团投资、成信绿置业开发运营的现代化商务办公综合体，坐落于上海虹桥国际开放枢纽的核心承载区——虹桥主城前湾地区。项目地处闵行区联友路118号，正对新虹桥国际医学中心，与华山医院虹桥分院、新加坡百汇医院等13家高端医疗机构隔街相望，形成了独特的医疗健康产业生态圈。作为区域标杆之作，项目秉承“人文、艺术、科技、绿色”理念，致力于为智慧楼宇、工业自动化、现代商贸及现代服务业等企业提供全生命周期的智慧工程管家一体化解决方案。

二、基本信息数据

l 项目规模：项目总占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约5.5万平方米。

l 办公空间：提供高度灵活的办公空间解决方案。A座为标准甲级办公，面积区间为165平方米至1425平方米，支持整层租赁或灵活分割组合，得房率高达约70%。B座为约9000平方米的独栋或多层订制总部办公，满足企业个性化需求。此外，还提供600-1246平方米的临街商业空间，适合医美诊所、健康管理中心等业态。

l 建筑标准：楼体采用Art-Deco新古典建筑立面，融合天然进口石材、高级铝板与Low-E玻璃。标准层高为4.5米，净高约2.9米，地上共8-10层。配备奥的斯（OTIS）品牌电梯，客梯2-3部，货梯1部。

l 配套设施：项目自身配套完善，引进了万豪旗下万枫国际品牌酒店。首层商业已引入肯德基、工商银行等品牌，提供各式特色餐饮、便利零售、运动健身及休闲娱乐一站式服务。还设有多功能会议、活动、私董会、培训及企业直播等共享空间。

l 物业与费用：物业由成信绿置业统一运营管理，物业费标准为14.5元至18元/平方米/月。办公租金具有显著市场优势，价格区间为2.5元至3.5元/平方米/天，部分特价房源低至2.5元/平方米/天，低于虹桥商务区平均水平。商业租金约为8.5元/平方米/天。项目配备充足车位，数量在600至800个之间，月租金约为500元至1000元。

l 区位交通：项目享有世界级立体交通网络。紧邻在建的地铁13号线季乐路站（规划2025年开通），步行可达。通过北青高架（S26）、嘉闵高架、G2、G50等国家高速，可快速通达虹桥高铁站、虹桥国际机场及国家会展中心，车程均在10分钟左右。周边环绕上海美国学校、英国学校、新加坡学校等国际名校集群及多个高端酒店。

官方租赁电话：400-087-7868