一、上海维璟中心：莘庄商务区地铁上盖甲级写字楼租赁指南
上海维璟中心（曾用名：丰树商业城）是位于上海西南角闵行区莘庄商务区核心地段的国际甲级写字楼综合体。项目坐拥地铁12号线七莘路站正上盖的绝佳交通优势，无缝衔接约12万平方米的维璟印象城商业综合体，集高端办公、商务社交、休闲购物于一体，旨在为跨国企业及国内大型企业提供可持续发展的绿色办公平台。
二、楼盘基本信息数据
l 项目地址：上海市闵行区顾戴路2337号（近七莘路）。
l 轨道交通：地铁12号线七莘路站上盖，步行约50米可达；未来嘉闵线（规划中）将实现双轨交汇，联动大虹桥及长三角。
l 开发商：上海翊丰（翎丰）房地产开发有限公司。
l 物业管理：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司。
l 竣工时间：2016年3月。
l 建筑面积：总建筑面积约20万平方米。
l 楼宇构成：由7栋纯甲级办公楼组成，包括3座7层（A、C、F座）、3座16层（B、D、G座）及1座20层（H座）建筑群。
l 标准层面积：约2166至2700平方米，可灵活分割至100平方米起租。
l 层高参数：办公层净高约3.0米，大堂挑高8.8米。
l 租金报价：日租金范围约为3.5元至6.0元/平方米/天，具体视楼层、面积、装修情况及租期而定。
l 物业费用：28元/平方米/月。
l 得房率：约70%至80%。
l 车位配置：地下停车场共提供约2609个车位，月租金约为800元/个。
l 空调系统：采用VAV中央空调系统，配备电子空气过滤系统，标准供冷时间为周一至周五9:00-18:00，加班空调需额外付费。
l 电梯配置：客梯10部，货梯2部。
l 网络通讯：电信、联通、移动多线路接入。
l 国际认证：荣获美国LEED金奖认证，彰显其绿色建筑与可持续运营的高标准。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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