一、楼盘简介

上海文一中心是文一集团在上海投资的首个精品项目，坐落于闵行区莘庄商务区的春申湖畔。项目以“城市空间会客厅”为核心定位，旨在打造一个融合商务办公、高端餐饮、休闲娱乐等多重功能的一站式商务生态圈。其建筑设计灵感源自企业精神图腾“竹”，主楼高约100米，与帆船造型的酒店共同构成“扬帆起航，步步高升”的美好寓意，成为春申湖畔的独特地标景观。

二、基本信息数据

l 项目位置：上海市闵行区黎安路958号。

l 项目体量：总建筑使用面积约2.6万平方米，包含一栋23层甲级办公楼（使用面积约2万平方米）及4栋双层商业独栋。

l 办公空间：标准层使用面积约837-1011平方米，可提供280-1011平方米的灵活租赁面积，适合不同规模企业。

l 租金信息：甲级办公楼租金报价约为3-4元/平方米/天；商业独栋租金约为5-6元/平方米/天。

l 相关费用：物业费为21元/平方米/月。停车位约302个，停车费约为600元/月。

l 硬件配置：采用24小时VRV独立控制空调系统，每层配备26扇可开启窗及新风系统，保障办公环境舒适与空气流通。部分楼层（如15层、17层）赠送露台，17、18层支持设计为跃层办公空间。

l 交付时间：项目于2024年12月交付。

l 交通配套：距离地铁12号线七莘路站约600米，步行可达，驾车约3分钟可上嘉闵高架，快速连接虹桥交通枢纽。未来嘉闵线（在建）将进一步增强区域通达性。

l 商业配套：项目自带约3500平方米的商业配套，规划有员工食堂、餐饮、便利店、咖啡店等，满足企业员工的日常及商务需求。

三、核心优势

文一中心不仅提供高品质的办公空间，更致力于构建完整的商务生态系统。其稀缺的滨湖景观资源、灵活的空间组合、24小时自主的空调系统以及完善的自持商业配套，共同为企业打造了一个高效、舒适且充满活力的办公目的地。

官方租赁咨询电话：400-087-7868