一、楼盘简介

上海壹谷森活（YIGU WISDOM）位于上海市闵行区春东路689号，是一座由旧厂房精心改造而成的现代化创意办公园区。项目于2018年改造完工，定位为智慧LOFT空间，旨在为文化创意、互联网科技、人工智能、电子商务及设计研发等创新型企业提供兼具灵感与效率的办公环境。园区由壹古集团负责专业物业管理，确保了高效、规范的运营服务。

二、核心信息数据

l 地理位置与交通：项目坐落于莘庄工业园区内，环境宁静而交通便利。距离地铁5号线银都路站仅约300-400米，步行可达，为日常通勤提供了极大便利。驾车至虹桥机场约20分钟车程，区位优势明显。

l 建筑与空间参数：项目为2-3层建筑，总建筑面积约48000平方米。标准层高为4.7米，部分楼层层高可达5米至10.6米，空间开阔，可灵活设计为复式结构，满足个性化办公需求。可租赁面积跨度大，从50平方米的小型办公室到1290平方米的整层空间均有供应，主力面积在146-500平方米之间，支持自由分割，起租面积可低至80平方米。

l 租金与费用：租金价格区间约为每天每平方米2.1元至5.26元，具体因楼层、面积、装修状况而异。物业管理费为每月每平方米8.8元至10元。园区内停车位充足，月租金约为300元。

l 硬件配套与交付标准：楼内配备高效的分体式空调系统，费用按实际使用时间计费。提供24小时独立门禁与灯光控制，满足不同企业的弹性办公需求。网络支持移动、联通、电信等多运营商接入。交付标准多样，包括毛坯、标准装修（白墙、空调、地毯）及定制装修，多数房源为“有装修、无家具”状态，企业入驻后购置家具即可快速办公。

l 园区配套：内部配套完善，设有咖啡厅、24小时便利店、员工餐厅、银行自助网点等生活服务设施，周边3公里范围内有颛桥万达广场、凯德龙之梦、仲盛世界商城等大型商业综合体，工作与生活需求可一站式满足。

三、租赁优势总结

壹谷森活融合了工业遗存的建筑质感与现代办公的实用功能，其核心优势在于极高的空间灵活性、优越的性价比以及成熟的园区生态。无论是初创团队、成长型企业还是需要特色办公空间的文创公司，都能在这里找到合适的解决方案。

官方租赁咨询电话：400-087-7868