一、德必虹桥国际WE：虹桥枢纽旁的智慧办公新标杆
德必虹桥国际WE是德必集团在虹桥国际商务区核心区打造的旗舰级智慧文科创园区。项目位于申昆路1999号，依托虹桥国际开放枢纽和全球数字贸易港的国家级规划，定位为“长三角数字科技创新中心”，旨在以“数字科技+数字贸易”的融合效应，为数字创意与科技企业提供最优化的办公环境与资源链接平台。
二、项目基本信息数据
l 地理位置：上海市闵行区申昆路1999号/润虹路，地处虹桥商务区北片区核心。
l 项目体量：总建筑面积约5.3万平方米，由原长三角电商中心的1号楼与5号楼改造而成，形成两栋独立的商务楼宇。
l 建筑参数：单栋建筑总高10层，标准层净高约3.8米，提供从62平方米到2300平方米的灵活分割空间，可满足不同规模企业的需求。
l 租金与费用：当前市场租金报价约为3.5元至4.2元每平方米每天，显著低于虹桥核心区同类项目，具备高性价比优势。物业费为20.8元每平方米每月。
l 硬件配置：配备5部客梯与1部货梯，采用东芝VRV中央空调系统，支持24小时独立控温，满足弹性办公需求。
l 停车配套：园区拥有约450个停车位，月租金为700元。
l 交通网络：距离轨道交通2号线、10号线虹桥2号航站楼站约1.3公里，步行约13分钟，并可便捷抵达虹桥火车站、虹桥机场及国家会展中心。园区门口即有“上海71路中运量”公交，并配备免费接驳班车解决“最后一公里”通勤。
l 智慧与生活配套：园区深度融合智慧科技，配备无接触电梯、云直播会议中心、智能门禁等设施。生活配套完善，拥有德必自营的DoBe x Ufood智慧餐厅、DoBe x FITNESS高端健身屋、MO+精品咖啡、有邻便利店，以及共享会议室、睡眠舱、母婴室等，构建“工作+生活”多维共享社区。
官方租赁电话：400-087-7868
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