一、楼盘简介

蔚然金虹桥（又称金虹桥商务广场）是位于上海市闵行区虹桥镇核心地段的甲级商业综合体。项目地处吴中路682-686号，坐拥虹桥镇与徐家汇交界的繁华区位，与虹桥高尔夫球场零距离，周边五星级酒店、高端餐饮及休闲娱乐设施一应俱全，形成了成熟高效的商务办公氛围。作为金虹桥东部地区的重要商业地标，该项目自2011年竣工以来，已成为众多优质企业汇聚的办公首选之地。

二、基本信息数据

l 物业概况：蔚然金虹桥由上海五豪房地产开发有限公司投资开发，于2011年9月竣工交付。项目为一座15层高的甲级写字楼，总建筑面积约15,300平方米。

l 空间参数：标准层高约为3.8米至4米，内部房型设计合理，办公空间可根据企业需求进行灵活分割。可租赁面积范围广泛，从百余平方米至上千平方米不等，能够满足不同规模企业的办公需求。

l 租金与费用：当前市场租金报价约为每平方米每天3.1元至4.43元。物业管理费为每月每平方米15元至16元。项目提供充足的停车位，总计约700个（地上100个，地下600个），车位月租金为500元。

l 硬件配套：楼内配备客梯2部、货梯1部。空调系统采用VRV中央空调或分体空调，可满足工作日及周末的办公需求。标准设施还包括24小时安保、视频监控、前台接待、员工食堂、银行网点及健身房等，为企业提供全方位的商务支持。

l 交通与区位：项目地理位置优越，临近轨道交通9号线漕河泾开发区站，周边环绕700路、757路、809路、865路等多条公交线路，交通网络发达，通达全城。周边医疗、教育、购物资源丰富，商务与生活无缝衔接。

官方租赁电话：400-087-7868