一、楼盘简介

上海丽婴房大楼，全称上海丽婴房营运总部大楼，是丽婴房集团在中国大陆地区的营运总部所在地。该项目位于上海市闵行区七宝镇核心地段，具体地址为七莘路1855号。大楼于2009年8月奠基，2010年1月正式开工建设，仅用一年时间便完成钢结构封顶，并于2011年至2013年间竣工投入使用。作为一座20层的全钢结构地标性建筑，其高度达87.5米，独特的扇形造型使其成为七宝商务区融时尚内涵与艺术外观于一体的代表性5A甲级写字楼。

二、基本信息数据

l 项目等级：5A甲级写字楼。

l 建筑规模：总建筑面积约60,000平方米。标准层面积约为1,300至1,400平方米，采用无柱设计，空间利用率高。

l 建筑结构：20层全钢结构，标准层层高3.6米，净高约3米，大堂层高可达8.6米。得房率（实用率）约为70%至75%。

l 硬件设施：配备4部客梯和1部货梯。空调系统采用大金VRV中央空调，支持24小时独立控制与核算。网络通讯覆盖电信、联通、移动等多运营商。

l 租赁信息：日租金均价范围在3.5元至4.5元/平方米·天。物业管理费约为16.5元至20元/平方米·月。可租赁面积灵活，从100多平方米到超过1,200平方米的多种户型均有供应，适合不同规模的企业。

l 配套服务：大楼提供地上约150个停车位，月租金约400元至600元。楼内及周边配套完善，设有员工餐厅、便利店、星巴克、银行自助网点等，满足日常办公与商务需求。

l 区位交通：地处七宝商圈与莘庄商务区交汇点，紧邻大虹桥枢纽。距离地铁12号线七莘路站仅约430米，步行可达，并可便捷换乘1号线、9号线等，通达上海市中心各核心商圈。周边环绕七莘路、顾戴路等主干道，可快速接入沪闵高架、外环高速，交通网络发达。

官方租赁电话：400-087-7868