一、楼盘简介

上海浦锦新天地是一座位于上海市闵行区浦锦路1279号的高品质写字楼项目，地处浦江镇商务中心区域（工业104地块）。该项目于2017年8月竣工，由多栋现代化办公楼组成，打造了一个集办公、商业、休闲于一体的综合性商务社区。浦锦新天地以其优越的地理位置、完善的配套设施和高标准的物业服务，成为众多企业理想的办公选址。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

浦锦新天地坐落于闵行区浦锦路1279号，交通网络发达。项目周边环绕多个公交站点，距离地铁8号线浦江镇站约1.4公里，为员工通勤和客户来访提供了极大的便利。

2. 建筑与园区规模

项目总占地面积约3323.6平方米，总建筑面积达85595.39平方米。园区由2栋9层、2栋8层和一栋5层的滨河韵动式办公楼构成，容积率为1.95，绿化率高达35.07%，营造了舒适宜人的办公环境。楼宇本身为地上6层、地下2层结构，标准层高为4米，提供了开阔的办公空间。

3. 硬件设施与服务

l 电梯配置：配备2部客梯和1部货梯，保障垂直交通效率。

l 空调系统：采用分体空调，支持24小时独立控制，费用按电表计费。

l 网络通讯：全面接入电信、联通、移动光纤，满足企业高速网络需求。

l 停车资源：提供约200至280个停车位，月租金在280元至300元之间。

n 物业服务：由上海恺雍物业管理有限公司提供专业服务，物业费标准为9.00元/平方米/月。

4. 租赁信息

浦锦新天地提供多样化的办公空间选择，面积从56平方米到642平方米不等，可满足不同规模企业的需求。市场租金价格区间大致在每平方米每天3.0元至3.5元之间，具体价格因楼层、朝向和装修情况而异。部分精装修、带家具的小面积单元起租价更具竞争力。

三、周边配套

园区内及周边商业配套成熟，拥有员工餐厅、便利店、星巴克咖啡及各类餐饮店铺，能够充分满足入驻企业员工的日常餐饮与生活需求。

官方租赁电话：400-087-7868