一、上海万象城写字楼租赁指南

上海万象城是华润置地于上海虹桥吴中路商圈打造的超区域都市综合体，总建筑面积约53万平方米，集甲级写字楼集群、旗舰购物中心、高端精品酒店及城市公园于一体，是西上海商务新地标。项目由华润集团与申通地铁联合开发，华润置地物业直管，以央企品质保障为入驻企业提供卓越的办公环境。

二、楼盘基本信息数据

l 项目地址：上海市闵行区吴中路1799号。

l 写字楼概况：包含A、B、C、D四栋国际超5A甲级写字楼，总建筑面积约14万平方米，形成低密度生态办公集群。

l 硬件配置：标准层净高约2.85米，部分楼栋标准层高可达4.1米，配备8.5米挑空大堂及双层LOW-E玻璃幕墙。得房率约为70%-75%，标准层面积方正，可灵活分割，最小分割面积可至50平方米起租。

l 租金与费用：当前租金报价区间为3.5元至4.5元/平方米/天（具体视楼层、面积及租期而定），物业费约为34元/平方米/月。停车位约3000个，月租金约800元/个。

l 交通网络：与地铁10号线紫藤路站无缝衔接（步行约465米），可快速换乘通达全城。项目毗邻虹桥综合交通枢纽，驾车约10分钟可达虹桥机场与高铁站，高效连接长三角。

l 生态与配套：项目首创约5万平方米超大空中花园，打造全景花园式生态办公体验。自身配套24万平方米万象城购物中心及高端酒店，满足商务接待、员工餐饮、休闲购物等一站式需求。

l 物业服务：由第一太平戴维斯提供国际顶尖标准的物业管理服务。

l 入驻企业：已吸引三星财产保险、罗森便利、欧普照明等众多知名企业入驻，出租率常年保持高位。

官方租赁电话：400-087-7868