一、项目简介
万科虹桥云是万科集团在闵行七宝核心区域打造的甲级写字楼项目，作为万科深耕七宝20年的点睛之笔，该项目依托云商务平台构筑全球首座企业云社区，涵盖云办公、云管家、云空间、云教育、云健康五大云服务平台，开启智慧商务新时代。项目位于漕宝路中春路路口，紧邻地铁9号线中春路站，坐享大虹桥千亿规划发展红利，为企业提供国际化的商务主场。
二、基本信息数据
l 地理位置：上海市闵行区新龙路1333弄（漕宝路中春路路口）
l 轨道交通：地铁9号线中春路站7号口上盖，距离约185米
l 高速公路：接驳嘉闵高架、G50沪渝高速，畅达全城及长三角
l 项目规模：总规划建筑面积约25万平方米，由31幢低密度建筑组成
l 产权年限：50年产权
l 竣工时间：2016年竣工交付
l 物业公司：上海万科物业管理有限公司
l 物业费用：16.8元/平方米·月
l 停车配置：共1919个停车位，月租金500元/个
l 空调系统：VRV分体空调，24小时独立控制
l 电梯配置：2-3部客梯，1部货梯
l 网络覆盖：电信、移动、联通三大运营商全面覆盖
l 层高标准：吊顶后3.2米，裸顶高度4.5米
l 绿化环境：园区绿化率20%，设有2.4公里情景慢跑道、800平方米开放草坪
三、办公空间配置
l 项目提供多元化的办公空间选择，满足不同规模企业需求：
l 标准办公：65-300平方米，适合中小型企业
l 独栋办公：600-1800平方米，为企业提供独立办公环境
l 企业总部：5000-15000平方米，满足大型企业总部需求
l 整层办公：约2000-6000平方米，空间灵活可自由分割
四、租金参考
当前市场租金报价为3.2-4.5元/平方米·天，具体价格根据房源位置、面积、装修状况及租赁期限等因素浮动。标准办公毛坯租金约4-4.5元/平方米·天，装修后约5元/平方米·天，独栋办公约6元/平方米·天。
五、商务配套服务
园区内已形成成熟的商务生活圈，配套包括：
l 餐饮服务：员工餐厅（粤珍小厨）、7-11便利超市、少山咖啡、风情餐饮街
l 健身休闲：Will's健身会所、商务健身设施
l 商业配套：明大商业广场、家乐福超市、乐购超市、凯德七宝购物广场
l 医疗资源：复旦大学附属儿科医院（三甲）、闵行区中心医院（二甲）
l 金融服务：兴业银行、农业银行、建设银行、工商银行等十余家银行网点
l 酒店住宿：富建酒店、悦隆酒店、艾美酒店、万豪虹桥大酒店等
六、项目优势
万科虹桥云凭借其卓越的地理位置、完善的硬件设施和创新的云服务平台，已成为众多企业竞相入驻的理想办公场所。项目不仅提供高品质的办公空间，更通过万科"星商汇"总部资源平台，为企业提供从孵化到成长的全周期支持，助力企业高速发展。
官方租赁电话：400-087-7868
公安备案号 31010402007559号
