一、楼盘简介

上海丽琴大厦坐落于上海市闵行区都会路1885号，地处颛桥镇新兴商务圈，隶属于老闵行板块。作为2009年6月竣工的甲级写字楼，项目由上海翼达文具有限公司开发，并由丽琴大厦物业管理有限公司负责运营。大厦总高10层，总建筑面积达20008平方米，以其优越的地理位置、成熟的商务配套和灵活的办公空间，成为科技、研发、贸易及总部型企业的理想办公选址。

二、基本信息数据

l 建筑参数：大厦为全玻璃幕墙外观，标准层面积约2000平方米，标准层高3.8米，净高约2.8米，得房率约70%-72%。

l 硬件配置：配备3部客梯与1部货梯，网络覆盖电信、联通、移动及有线通。采用分体式空调系统，工作日定时开放。

l 租赁信息：可租赁面积灵活，从95平方米到整层（2000平方米）乃至更大面积均有供应，满足不同规模企业的需求。根据装修标准和楼层位置，日租金均价约在1.2元至3.0元/平方米/天之间。物业管理费标准约为7-8元/平方米/月。

l 停车配套：园区提供地上约30个、地下约70个停车位，月租金约在150元至300元之间。

l 交通网络：项目距离地铁15号线元江路站约800-900米，距离5号线颛桥站约1.8-2.8公里，园区提供至地铁站的免费通勤班车。周边公交线路密集，包括闵行4路、7路、14路等，自驾可快速连接沪闵路、莲花南路及S4高速。

l 周边与园区：大厦周边商业配套成熟，毗邻颛桥万达广场，拥有银行、餐饮、酒店等设施。作为丽琴产业园的一部分，园区内配备白领餐厅、便利店、新能源充电桩等，已形成以信息科技、电子研发、电子商务等为主的产业集聚氛围。

官方租赁电话：400-087-7868