一、楼盘简介

上海宝地广场是位于上海市杨浦区唐山路1018号的一座现代化甲级写字楼及商业综合体，由上海宝地杨浦房地产开发有限公司开发，于2012年竣工并投入运营。项目地处大连路总部研发集聚区，毗邻北外滩CBD，是杨浦滨江区域重要的商务地标。其采用Low-E中空玻璃幕墙与流线型铝板外立面设计，并获得了LEED金级认证，体现了绿色、智能的现代办公理念。项目已成功吸引字节跳动、哔哩哔哩（B站）等头部科技企业入驻，形成了以互联网、人工智能及金融科技为核心的优质产业生态圈。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市杨浦区唐山路1018号（大连路588、688号），内环内，大连路商圈。

l 建筑规模：总建筑面积约15.64万平方米，占地面积约2.96万平方米。项目由两栋高层甲级写字楼及配套商业组成。

l 办公空间：标准层面积约1900-2000平方米，标准层高约3.5米，净高约2.7米。提供精装与毛坯等多种选择，可租面积灵活，从几十平方米到近两千平方米不等，支持灵活分割。

l 租金与费用：写字楼日租金均价约4.2-8.0元/平方米/天（具体因楼层、面积、装修状况浮动），物业管理费约为21-28元/平方米/月。

l 交通配套：紧邻轨道交通4号线、12号线大连路站，步行约3-5分钟可达。周边10余条公交线路构成密集地面交通网络，通过大连路隧道可快速连接浦东陆家嘴金融区。

l 硬件设施：配备三菱品牌客梯与货梯，采用大金VRV独立空调系统及智能新风系统。供电为两路独立35KV电源进线，保障稳定。

l 商业与配套：1-4层为精品商业中心，汇聚星巴克、海底捞、蓝蛙、盒马鲜生等多元餐饮与零售品牌，并设有屋顶花园，满足商务人士一站式工作与生活需求。

l 停车服务：拥有约700-756个地下停车位，部分地面车位，支持车牌识别系统，车位月租金约600-1800元。

l 开发与物业：开发商为上海宝地杨浦房地产开发有限公司，物业管理由国际知名的仲量联行提供专业服务。

官方租赁电话：400-087-7868