项目概览

• 楼盘名称：上海中心大厦

• 楼盘地址：上海市浦东新区陆家嘴银城中路501号

• 竣工时间：2016年

• 建筑高度：632米（中国第一高楼、世界第三高楼）

• 总建筑面积：约57.8万㎡（办公约20.7万㎡）

上海中心大厦由全球顶尖的Gensler建筑设计事务所执笔，方案灵感取自“盘旋上升的巨龙”，其圆角三角形外立面连续120度缓缓螺旋上升，形成一条优雅盘旋的流线型玻璃晶体，高耸入云。大厦地下5层、地上127层的恢宏体系内，巧妙嵌套着办公、酒店、商业、观光、会展等多元功能，打造出一座逻辑美妙的“垂直城市”。建成之后，它与金茂大厦和环球金融中心形成三足鼎立的品字形格局，在上海的天际线上共同勾勒出一道举世瞩目的优美弧线。

枢纽交通，多维通达

• 双地铁上盖：大厦紧邻地铁2号线与14号线陆家嘴站，步行仅需5分钟左右，陆家嘴站站内每日客运量多达数十万人次，为企业输送着全球精英和高端金融人才。

• 路网与隧道：优质的内环高架、延安东路隧道与新建路隧道瞬时即达，半小时的车程便可覆盖浦东与浦西的几乎所有核心商圈。

办公参数，顶级商务模板

• 可租面积：最小约100㎡至最大上万平方米不等，可自由分割，2700㎡等高区整层更是作为企业总部入驻的黄金标杆。

• 租金参考：约9元/㎡/天起（高区江景房源可达15元/㎡/天以上）。

• 物业费：50元/㎡/月。

• 层高：净高约2.93—3.00米，外立面全景落地窗采光通透。

• 电梯系统：整栋大厦配置108部高速智能化电梯，上下靠高效算法精准分流，高峰时段也能保证梯速秒级回应。

• 空调系统：VAV中央空调系统（空调费包含在物业费中），全天候保障清风与温控体感；开放时间为工作日8:30—18:00。

• 停车位：约1700个，车位月租约1200元/个/月。

世界最高的绿色垂直旗舰

上海中心是实体建筑中融合前沿绿色科技与高效运营的集大成者，在建造中共计融入43项可持续节能技术，全面领跑低碳办公的行业标准。它先后荣获中国住建部三星级绿色建筑设计标识和美国LEED-CS铂金级双项认证，成为全球范围第一栋400米以上的LEED-CS铂金级建筑，也是目前世界上最高的LEED铂金级绿色写字楼。此外，上海中心大厦三度斩获BOMA 360认证荣誉，整个项目的设计、运营与预防性维护已步入国际顶尖水准。

云端文化、奢享商业与全民圈粉配套

• 奢华的生活底色：地处陆家嘴核心区的心脏上，入驻企业和员工能够享受到百货、国际奢牌美食、高端设计酒店以及金融一条街等商业与生活配套组成的高端版图。

• 文化精神特区：超高建筑的内部，不仅建有办公空间，还软性嵌入了上海观复博物馆、世界最高室内中式空中园林、朵云书院、高端餐厅等丰富设施，让商务精英在签约与决策中也能拥抱文化和静谧。

入驻企业与全球精英朋友圈

上海中心大厦的庞大租户群呈现出高端金融、法律、咨询、新科技等行业全覆盖的完美格局，形成了高聚合的全球行业生态。目前大厦入驻企业来自全球超过15个国家，办公出租率常年稳定在82%以上，BOMA租户满意度骤升高达95%，远超行业基准水平。代表性入驻企业包括：支付宝、JPMorgan、法国巴黎银行、锦天城律师事务所、君智咨询、荷兰利安德巴赛尔、瑞典银行、日本德硕咨询、美国品浩投资等，企业规模超过1000平方米的大客户占比仍在逐年增加。

官方招商租赁热线：021-60945360（已认证）
上海中心大厦现正面向全球及国内的顶尖金融服务、跨国企业总部、科技研发、高端咨询、文化媒体等行业巨擘与实力企业盛大招租，巅峰之上的机遇不可错过！