⚡ 3分钟直达8号线！原上海贝尔诺基亚办公楼，变身静安科创人新坐标 ⚡

任何一位科技公司的创始人和行政负责人，如果你的筛选标准恰好包括：内环内的便利地段、有历史感的甲级办公氛围、极高品质的共享配套，以及对空调不再受制于人的无限向往，那我会建议你赶紧把上海静安科技中心列入今年的重点考察名单！坐落在静安区西藏北路525号的它（离8号线中兴路站也就步行3分钟的事儿），原址是上海贝尔诺基亚办公楼，2020年经过快易名商整体升级改造才正式投入运营。现在的它总建筑面积约15000平方米，由一号楼和二号楼两栋大楼组成，中间由连廊连接。据说，现在静安核心板块内有其超70%得房率的楼盘，实属少之又少！

[[EMOJI:%F0%9F%93%8A]] 【楼盘档案·硬核数据】 [[EMOJI:%F0%9F%93%8A]]

大楼地址：上海市静安区西藏北路525号
前身背景：原为上海贝尔诺基亚办公楼，上海早期信息科技发源地
总建筑面积：约14000-15000平方米
建筑构成：一号楼和二号楼，中部连廊连接
楼层布局：地上8层
层高设计：2.8米 / 3.6米 / 5.2米（灵活选择）

[[EMOJI:%F0%9F%92%B0]]租金区间：3.5-5.5元/平方米/天
[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]]物业费：33元/平方米/月
[[EMOJI:%F0%9F%85%BF]]️停车位：约52个，车位租金1200元/辆/月

[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 【交通枢纽·三线环绕】 [[EMOJI:%F0%9F%9A%87]]

距离8号线中兴路站步行仅需3分钟，真正的地铁上盖！距离3号线、4号线宝山路站步行约7分钟。紧邻12号线曲阜路站也仅约600米，三条轨交任意切换，员工通勤简直不要太方便。周边还有40路、65路、1208路、129路、723路、966路等众多公交线路。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]] 【面积规划·灵活拿捏】 [[EMOJI:%F0%9F%8F%A2]]

上海静安科技中心不同于一般的写字楼租赁，它在“灵活性”这一点上做到了极致。

不管是初创团队还是总部企业，基本都能在这里得到匹配！

• 50-200㎡小面积：适合初创团队、设计工作室、科技型小微企业，精装修带办公家具，入驻后当天就能正式开展办公；

• 200-600㎡常规面积：适合中型发展期企业，满足研发、销售、运营等完整部门的办公分区需求；

• 600-1311㎡大面积及整层租赁：区域划分更为明确，适合有一定规模的总部型科技企业和中大型企业。

除此之外，他们场内还有服务式办公空间，可以为4-30人不同规格的公司提供日常办公空间。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%86]] 【设施亮点·打工人狂喜】 [[EMOJI:%F0%9F%8F%86]]

① 独栋的空间功能性：这里不光有宽敞独立的办公区域，而且2#楼的一层接待大厅更是拥有咖啡、会客等综合共享消费功能。进入一层正门就能闻到阵阵咖啡香气，瞬间提升入驻公司的品牌调性和打工人的愉悦感。

② 24h随时独立空调：科技公司最怕什么？周末加班但写字楼空调关了！在这里不存在这种焦虑，上海静安科技中心配备的是VRV大金独立控制的空调系统，你可以7×24小时自由控制开启或关闭，且空调费按照使用电费独立计算，用多少就是多少，绝不会有任何”冷气费”的额外消耗。

③ 一应俱全的共享服务：真正好的写字楼绝不能只给物理上的办公空间。自带共享会议中心、大型路演厅全部开放。二楼有宽敞的会议室、洽谈室和备用文印区，以及打工人每天必不可少的热咖啡茶水等服务！

[[EMOJI:%F0%9F%8F%AA]] 【周边配套·应有尽有】 [[EMOJI:%F0%9F%8F%AA]]

周边商圈林立，楼下就配备丰富的便利店和咖啡馆，星巴克、罗森等品牌商业一应俱全。金融网点和住宿设施也遍布四周，满足商务接待和员工生活的绝大多数需求。从地理位置上看，它紧邻火车站商圈，真正做到了“出则繁华，入则安静”的体贴。

[[EMOJI:%F0%9F%92%A1]] 一句话总结：别看上海静安科技中心如今充满创意感和科技先锋感，它的前身可是上海的信息科技第一站。历史底蕴与现代优质办公条件的双重加持，让它在当下遍地高价的静安板块里成为一匹名副其实的黑马！

[[EMOJI:%F0%9F%93%9E]] 官方租赁热线：021-60945360（已认证）

#上海静安科技中心 #静安写字楼出租 #8号线中兴路站 #上海科技办公楼出租 #拎包入住高端办公