[[EMOJI:%F0%9F%9A%87]] 浦西的“城市封面”，终于完工了

在徐家汇核心商圈，一座建筑群正在重新定义“浦西商务天花板”——上海徐家汇ITC。

站在370米的高度往下看，脚下是三条地铁交汇、每天百万人流的徐家汇枢纽；对面是陪伴上海二十余年的港汇恒隆。比起从零建设一座新城，ITC更像在原有的城市心脏上做了一次精准“搭桥手术”。这座总体量超百万平方米的综合体，不仅仅是再造一个徐家汇，更是升级版的“徐家汇3.0”——把老法租界的文化底色、轨交的通达骨架与超甲级写字楼的商务能级一体化缝合。

[[EMOJI:%F0%9F%8F%99]] 由大师操刀，把楼建得不像楼

ITC由新鸿基地产操盘，建筑大师西萨·佩里事务所领衔设计——他的另一件代表作是纽约世贸中心交通枢纽。T2超高层主楼采用独特的“飞翼+弧线立面”，实现了整层几乎无柱的内部空间。室内则由HBA以酒店标准打造，获得LEED铂金及Well铂金双预认证，站进大堂的一瞬间会有种入驻“六星级办公”的既视感。

☕ 生态圈：你的邻居是默沙东、优衣库和汇丰

ITC目前办公空间已呈现高浓度总部效应：220米的T1塔楼早已是优衣库、汇丰银行及全球医药巨头默沙东中国总部的办公基地；万豪、长濑贸易、阿迪达斯中国总部也已提前落户；2026年投用的T2塔楼将与徐汇区联合全球招商。

另一个容易被忽略的点是——入驻企业在物业服务之外，还自动切入“徐汇区楼宇高质量发展联盟”的政策通道。总部级企业一旦落地，可直接对接产业补贴、税收返还及“企事快办”窗口，相当于把部分行政成本“前置”打包进了写字楼租赁方案里。

[[EMOJI:%F0%9F%93%88]] 从独角兽到世界500强，都能找到合适的位置

ITC让人无法忽略的一点，是其极其务实的面积覆盖面——最小100㎡，整层3500㎡，未来想扩建可以直接同栋扩容，完全不需要搬家。

• T2标准层：70层，单层3500㎡净高3米，最适合头部企业做独栋总部定制

• T1标准层：43层，单层3000-3200㎡，2022年已交付、租户格局成熟

• 灵活方案：100-3500㎡任意分割，初创团队也能与国际巨头同栋办公

• 租金均价：8-12元/㎡/天

• 物业费：48元/㎡/月

• 车位：2250个，月租1500元

• 空调：工作日8:30-19:00

[[EMOJI:%F0%9F%8F%A8]] 不只是办公楼，是一个拎包入职的完整商务社区

ITC自带28.5万㎡体量的高端商场，预计2024年完工，将齐聚国际一线奢侈品牌。同时配套已开业的安达仕精品酒店，完全做到了“下高铁/出机场→酒店check-in→楼下贵宾厅会议室→商场客户宴请”的全链路闭环。

从体量到硬件，从区位到圈层，从政策到灵活性——上海徐家汇ITC不是一片简单的写字楼，而是一个可以对标国际CBD的全功能商务生活枢纽。

☎️ 想了解ITC当前可租面积、楼层分布和商务政策，欢迎联系招商中心。

官方租赁电话：021-60945360（已认证）