长宁区虹桥开发区核心腹地，一幢蓝色玻璃幕墙与粉色实心铝板相间的圆柱形建筑巍然矗立——万都中心大厦，以211米的地标高度，成为环虹桥开发区内最高的商务办公楼宇，也是长宁区名副其实的“亿元税收楼”。

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📌项目基础参数

📍地址：长宁区兴义路8号（仙霞路与遵义路交汇处）
🏗️开发运营：上海万都物业发展有限公司开发，戴德梁行物业管理
🏗️体量：占地面积12,761㎡，总建筑面积132,800㎡
🏗️建筑高度：211米，地上55层，地下2层
📅竣工时间：2001年6月
🏆荣誉：长宁区税收亿元楼宇，区域经济标杆

📌办公空间与租赁参数

🏢办公面积：约90,000㎡，5-53层为办公区域
📐标准层面积：1,600-2,000㎡（四组灵活组合），可自由分割
💰租金参考：2.8-8元/㎡·天（含部分精装修特价房源，2026年挂牌数据）
💼物业费：35元/㎡·月
📐层高/净高：2.8米/2.6米
📏得房率：约70%
❄️空调：开利4管中央空调，工作日8:00-19:00运行，周六8:00-13:00
🅿️停车位：地上30个、地下369个，月租金1,600-2,000元

📌硬件配置

🚪电梯：18部三菱高速客梯＋2部货梯，垂直运力高效
🌐网络：电信、联通、移动全接入
🛒商业配套：1-4层近20,000㎡附属商场，涵盖金融、餐饮、休闲娱乐等业态

📌入驻企业代表

已入驻香港北星电子集团、希姆通信息技术有限公司、日本NTN株式会社上海代表处、法拉利玛莎拉蒂汽车国际贸易（上海）有限公司、禧玛诺（上海）自行车零件有限公司、上海段和段律师事务所、三菱电机（中国）有限公司上海分公司、依视路（中国）投资有限公司等知名企业。

📞官方租赁咨询：021-60945360（已认证）