静安区恒丰路568号、上海火车站核心腹地，恒基兆业地产集团打造的地标级商务综合体——恒汇国际大厦，以4.8万㎡的建筑体量，成为不夜城商圈极具影响力的甲级写字楼之一。大厦由22层甲级办公楼、3层购物商场与2层地下停车场组成，地上建筑面积4万㎡，地下7,644㎡，已于2010年7月竣工交付，为“上海市静安区标志性建筑”。

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

📌项目基础参数

📍地址：静安区恒丰路568号（天目西路与恒丰路交汇处）
🏗️开发商：香港恒基兆业地产有限公司
🏗️建筑体量：总建面48,042㎡｜占地面积5,773㎡
🏗️交付时间：2010年7月
🏢建筑构成：地上22层甲级办公楼＋3层购物商场＋地下2层停车场
🌿特殊亮点：3楼设露天花园，提供绿化休闲空间
🎨设计风格：玻璃幕墙与金属材料相结合的现代简约风格，线条流畅，富有时尚感与科技感

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

📌办公空间与租赁参数

在租面积：122—1,700㎡灵活分割，起租面积100㎡起，支持多套自由组合
得房率：约70%—73%｜净层高：2.7米｜标准层面积：约1,400—1,763㎡
日租金参考：4.0—7.5元/㎡·天（因面积、楼层、朝向与装修程度差异浮动）
物业费：27—32元/㎡·月｜停车位：地下186个，少量地面车位｜停车月租：1,050—1,200元
电梯配置：8部OTIS客梯＋3部货梯，分区高效运行
空调系统：中央空调，开放时间周一至五8:00—18:00、周末8:00—12:00，物业费含空调费

┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈

📌交通与产业生态

🚇轨交：1号线、3号线、4号线上海火车站步行约500米直达，并辐射12号线、13号线，实现多轨交便捷通勤
🚌公交：13路、63路、64路、106路、113路、319路、768路、837路、948路、966路等多路公交环绕
🏢入驻企业：布朗公司、上海炳轩能源发展有限公司、海英荷普曼船舶设备、上海远急国际贸易有限公司等多家行业代表
🛋️特色配套：大厦内设有雷格斯Regus联合办公商务中心，为初创团队或办事处提供灵活的办公解决方案
🏢周边配套：3层购物商场内餐饮、金融、零售、娱乐一应俱全，紧邻招商银行、兴业银行、中国银行等众多金融机构，举步龙门宾馆、长城假日酒店等，商务生活全面覆盖

📞官方租赁咨询：021-60945360（已认证）