上海徐汇滨江，一座汇集金融、科技、文化、生态于一体的超级综合体——西岸金融城，正以约180万平方米的总开发体量刷新滨江天际线。项目由香港置地整体开发，总投资约600亿元人民币，拥有长达1.4公里的黄浦江景观岸线，是黄浦江沿岸迄今为止规模最大的整体开发综合地块。

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📌项目基础参数

📍地址：徐汇区龙腾大道3399号，徐汇滨江核心区
🏗️开发商：香港置地（怡和集团旗下）｜总投资：约600亿元
🏗️总体量：约180万平方米｜占地面积：44公顷｜28个地块
🌿滨江岸线：1.4公里｜绿化公园：9.6万平方米
🌿绿色认证：LEED+WELL铂金级绿色双认证
🏗️业态构成：甲级写字楼超60万㎡＋高档零售23万㎡＋滨水住宅＋豪华酒店＋文化会展设施

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📌写字楼租赁参数

在租面积：100㎡起灵活分割，最大可租面积约10,000㎡整栋
租金参考：5.0—8元/㎡·天（因楼层、景观、装修程度浮动）
物业费：35元/㎡/月（怡置北兴物业服务）
停车位：约7,000个，月租1,800—2,000元
空调系统：PCU+PAU中央空调，标准层净高约3.0米，顶层行政层约3.5米
设计方：KPF建筑事务所整体规划设计，Benoy、GOA、吕元祥等国际知名团队参与

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📌交通与产业生态

🚇轨交：7号线、12号线龙华中路站直达，四线辐射，毗邻内环高架与打浦路隧道
🏢入驻企业与产业布局：已入驻华为、小米、阿里巴巴等头部科技企业，以及阿迪达斯大中华区总部（整栋18层，32,400㎡）、lululemon中国区总部（整栋5层，8,993㎡）、高盛中国创新中心等。其中，adidas租约是2023年以来上海甲级写字楼市场最大规模的整栋租赁交易之一。

📞官方租赁咨询：021-60945360（已认证）